Casa Mexico: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

Villa in erster Linie, direkt am Strand zu verkaufen in Cala Marques, Vera Playa, Almeria, Andalusien in einer begehrten Gegend mit privatem Pool und herrlichem Meerblick und mit einem Tor direkt zum Strand.

Die Villa ist auf drei Ebenen gebaut und misst 192 m² plus Terrassen auf einem Grundstück von 744 m² direkt am Meer.

Im Erdgeschoss gibt es einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und eine voll ausgestattete separate Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Elektroherd und Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle,. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse, auf der man im Freien essen kann und von der aus man den Garten, den Pool und den Strand überblickt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Familienbadezimmer neben dem Schlafzimmer.

Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils einem eigenen Bad. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit einer begehbaren Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Es gibt einen weiteren Raum, der auch ein Schlafzimmer sein könnte, aber im Moment als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Es gibt Terrassen, einige mit Pergola, sowie eine Dachterrasse vor dem Hauptschlafzimmer. Privater Swimmingpool, umgeben von Rasen und direktem Zugang durch ein Tor zu 8 km ununterbrochenen Sandstränden. Es gibt Parkplätze auf dem Gelände der Villa und auf der Straße als gut.

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NETTO PREIS: 895.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 68.500 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 2.800 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 2.600 €
GESAMTPREIS: 968.900 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf "Karte vergrößern", um sie auf Google Maps zu sehen, oben rechts. Diese Villa befindet sich in der Avenida de Palomares in Cala Marques in Vera Playa. Sehr ruhige Wohngegend mit Supermärkten, Geschäften, Bars & Restaurants und einem Wasserpark nur wenige Autominuten entfernt. Der Strand von Vera erstreckt sich über mehr als 8 km, wo Sie eine gute Auswahl an Strandbars finden. Das Desert Spring Golf Resort ist in der Nähe.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Casa Mexico — #ME 1236

Villa zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

895.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 744 m²
  • Umbaute Fläche 192 m²

Besondere Merkmale

  • Frontlinie
  • Direkt am Strand
  • Tor direkt zum Strand
  • Schwimmbad
  • Gärten
  • Schöner Meerblick
  • Ruhige Wohngegend
  • In der Nähe von Golfplätzen
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis895.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)62.650€
  • Notargebühren - Ca.2.685€
  • Grundbucheintragung - Ca.2.238€
  • Gesamtpreis962.573€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.