Casa Limon: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Einzigartige Luxus-Front-Villa in Mojacar, in erhöhter Lage mit Blick auf das Meer und den Strand von Macenas.

Diese ganz besondere Villa verfügt über eine 325 m2 große Fläche und ist auf das Haupthaus, eine separate Wohnung und einen Fitnessraum verteilt.
Das Haus ist auf 4500m2 gebaut.

Die Villa besteht im Haupthaus: 3 Doppelzimmer, 2 en-suite Badezimmer und ein Duschbad, große amerikanische Küche, Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin. Hauswirtschaftsraum. Zugang zu verschiedenen Außensitzbereichen abgedeckt und freigelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästeapartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad und einer Küchenzeile. Unabhängiger Eingang zum Fitnessraum mit eingebauter Bar und einem zusätzlichen Zimmer/5. Schlafzimmer (obwohl getrennt zum Haupthaus). Dieses zusätzliche fünfte Schlafzimmer wäre ein ausgezeichnetes Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder die Wohnung selbst eignet sich als Büroraum mit unabhängiger Küche und Bad.

Großer Workshop.
Doppelgarage.
Privater Pool mit Wasserfall.
Die Unterkunft verfügt über eine große Fläche mit angelegten Gärten. Die Unterkunft verfügt über AC/H im gesamten Haus.
Aluminium-Doppelverglasung.
Fly Blinds und AluminiumRollläden. Video-Eingabesystem.

Lage
Auf der Google-Karte klicken Sie auf karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie in Macenas, Mojacar ist mit dem Pin markiert.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Hypothekenrechner

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(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse F - 220kW

Emissionen

Klasse F - 41kg

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Casa Limon — #ME 1237

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

899.000€

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 4,500 m²
  • Umbaute Fläche 325 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)2.490,62€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Luxus Villa
  • Panoramablick
  • Grosser angelegter Garten
  • Fittnessraum
  • Gästeappartement
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis899.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)62.930€
  • Notargebühren - Ca.2.697€
  • Grundbucheintragung - Ca.2.248€
  • Gesamtpreis966.875€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.