Chalet Rambla De Campos: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Sehr spezielle Villa im andalusischem Stil mit umbautem Innenhof zur natürlichen Klimatisierung des Hauses. Alle Räume sind im Carée um den Innenhof angeordnet. 50 m zum Strand. Das Grundstück ist komplett mit einer Mauer umgeben und gewährleistet 100% Sichtschutz.
Das Grundstück hat 1550m2 und ist vollständig bepflanzt und hat eine sehr grosse Rasenfläche. Alte 30 Jahre alte Palmen und Bäume.

Man betritt das Grundstück durch eine automatische Tür und kommt in den Vorhof , hier können einige Autos geparkt werden , elektrisches Garagentor für die Doppelgarage.
Schöner Eingangsbereich mit erstem Blick auf den grünen Innenhof. 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Büro, Küche, Eszimmer und Wohnzimmer auf 2 Ebenen reihen sich um den Innenhof. Die Küche hat einen eigenen Wäschepatio mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Es gibt einen zweiten Ausgang in der Küche der direkt auf den überdachten Essplatz geht.
Im ersten StocK gibt es einen Raum (5. Schlafzimmer) mit 18m2 und eigener Terrasse mit Panoramablick aufs Meer und die hinter Mojacar Playa liegenden Berge.

Jeder Raum im Erdgeschoss hat eine Klimaanlage und ist elektrisch beheizbar. Das Haus wird sehr gut gepflegt. Hohe Decken und dicke Wände sorgen für ein angenehmes Wohnklima im Haus.

Privater Pool mit Sonnenterrasse. 2 grosse überdachte Terrassen.

Grundstücke in dieser Lage und Grösse sind sehr selten zu erhalten. Man kann getrost das Auto in der Garage lassen und alle täglichen Einkäufe und Besorgungen zu Fuss erledigen.

NETTO PREIS: 990.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 88.000 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 3.000 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 2.500 €
GESAMTPREIS: 1.083.500 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Bitte klicken Sie auf die Google Karte um die genaue Lage in Mojacar zu sehen, die Villa ist mit einem Pin markiert.

Die Immobilienverkäufe in der Provinz Almeria sind stark gestiegen seit 2015 und die Levanteküste erfreut sich steigender Beliebtheit, besonders bei Überwinterern

Flughäfen in der Nähe sind: Almeria, Murcia, Alicante

Golfplätze: Mojacar (2), Vera (1), Cuevas de Almanzora (1)

Wetter: Mindestens 320 Tage Sonne, ein super Klima, besonders im Winter. Nachts selten unter 10ºC.

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