Casa Buenas Vistas: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

GERADE UM 50.000€ REDUZIERT UND ANGEBOTE WILLKOMMEN!!!

Eine herrliche Villa in einer schönen Umgebung zum Verkauf am Rande von Turre, Almeria, Andalusien mit herrlichem Blick auf die Sierra Cabrera Berge, das Mittelmeer und das malerische Dorf Mojácar. Die Villa liegt auf einem 4450 m2 großen, eingezäunten Gartengrundstück am Fuße der Sierra Cabrera und ist nur 15 Autominuten vom Strand von Mojácar und 1,3 km/15 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum von Turre entfernt.

Diese neu gebaute Villa hat eine bebaute Fläche von 338m2 und besteht aus 9 Schlafzimmern (4 Doppelzimmer, 4 Zweibettzimmer, 1 mit Etagenbett) und 4 Bädern. Drei dieser Schlafzimmer sind Teil eines eigenständigen Apartments. Alle Zimmer sind geräumig und haben Außenfenster, die Aussicht und natürliches Licht bieten.

Es gibt elektrische Tore, die auf das Grundstück führen, und einen dreifachen Carport mit viel Platz, um weitere Autos in der Einfahrt zu parken. Sie betreten die Villa im Obergeschoss, wo sich insgesamt 6 Schlafzimmer befinden. 2 der Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, eines hat ein Bad mit Dusche und das Hauptschlafzimmer hat ein Bad mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Die anderen vier Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Familienbad mit Badewanne und Duschkabine. Alle Schlafzimmer und Bäder haben Außenfenster mit Aussicht und 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse. Die Eingangstür zum Apartment befindet sich auf der Rückseite der Villa auf der gleichen Ebene wie die Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen und Doppelfenstern zu den Terrassen an der Vorderseite der Villa und dem Poolbereich / Garten. Die Wohnküche ist offen gestaltet und hat Türen, die zu verschiedenen Terrassen an der Seite der Villa führen, wo es Gärten und einen Jacuzzi gibt. Die Küche ist voll ausgestattet und eingerichtet mit einem amerikanischen Stil, Doppel-Kühlschrank / Gefrierschrank, Gasherd, 2 Öfen (1 der Öfen ist eine Kombi-Mikrowelle / Backofen) und eine Spülmaschine. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe auf dieser Etage sowie einen großen Abstellraum und eine Garage.

Es gibt einen großen privaten Swimmingpool mit einer Wasserkaskade / Rutsche. Es gibt auch einen Whirlpool für 8 Personen in den Gärten an der Seite des Hauses.

Das separate Gästeapartment bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine offene (kürzlich renovierte) Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Es gibt einen Holzofen und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einer automatischen Markise.

Dies ist eine einzigartige Villa in einem wunderschönen Garten mit absoluter Privatsphäre und Ruhe, keine Nachbarn mit Blick auf das Grundstück, und Blick auf die Küste und die Berge. Die Villa befindet sich in der Nähe des Dorfes Turre mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, und eine 15-minütige Fahrt zu den Stränden von Mojacar. Garrucha, Vera, Bedar und Los Gallardos sind alle innerhalb einer 20-minütigen Fahrt von der Villa.

Die Villa beinhaltet:
Vollständige Wasseraufbereitung mit Filtersystem
Öl-Zentralheizung
Holzofen
Alarmanlage und Sicherheitskameras
Vollständig möbliert und weiße Ware
Whirlpool
Schattiger Spielplatz für Kinder im Garten sowie Tischtennisplatte und Tischfußball
Geeignet für Menschen mit eingeschränkter oder mobiler Behinderung

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 595.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 41.650 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.785 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.488 €
GESAMTPREIS: 639.923 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf "Karte vergrößern". Die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilie in Turre ist mit der Stecknadel markiert.

Turre war ursprünglich eine maurische Siedlung, die gegründet wurde, nachdem die eindringenden christlichen Armeen der Katholischen Könige die Mauren 1488 aus dem nahe gelegenen Dorf Mojacar vertrieben hatten. Ursprünglich hieß sie Turris, nach dem lateinischen Wort für Turm, wahrscheinlich weil sich an der Stelle der neuen Siedlung ein Wachturm befand.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Casa Buenas Vistas — #ME 1741

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

545.000€

  • 9 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 4,450 m²
  • Umbaute Fläche 338 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)300,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • ANGEBOTE WILLKOMMEN!!!
  • Großes Haupthaus
  • Separate Gästewohnung
  • Auto-Veranda
  • Umzäunter Garten
  • Schwimmbad
  • Sprudelbad
  • Schöne Aussicht auf die Berge und das Meer
  • Sehr privat & friedlich
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis545.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)38.150€
  • Notargebühren - Ca.1.635€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.363€
  • Gesamtpreis586.148€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.