Cortijo El Cura: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

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Eine spektakuläre Villa in einer atemberaubenden Umgebung zum Verkauf direkt am Stadtrand von Turre, Almeria, Andalusien. Herrliche Aussicht auf die Sierra Cabrera, das Mittelmeer und das malerische Dorf Mojacar. Die Villa befindet sich auf 4450m2 umzäunten Gärten am Fuße der Sierra Cabrera und ist nur 15 Autominuten vom Strand Mojácar, 1,3 km / 15 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum von Turre entfernt.

Diese neu gebaute Villa hat eine bebaute Fläche von 338m2, bestehend aus 9 Schlafzimmern (4 Doppelzimmer, 4 Zweibettzimmer, 1 mit Etagenbetten) und 4 Bädern. 3 dieser Schlafzimmer befinden sich in einer in sich geschlossenen Wohnung. Alle Zimmer sind geräumig und verfügen über Außenfenster mit Aussicht und Tageslicht.

Es gibt elektrische Tore, die in das Anwesen führen, und einen dreifachen Carport. Sie erreichen die Villa im Obergeschoss mit 6 Schlafzimmern und verschiedenen Terrassen, und diese befindet sich auf der gleichen Ebene wie die in sich geschlossene Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen und Doppelfenstern zu den Terrassen draußen. Die Wohnküche ist offen mit Türen, die zu verschiedenen Terrassen führen. Auf dieser Etage befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe.

Diese Eigenschaft verfügt ungewöhnlicherweise über 2 private Swimmingpools: einen flachen Pool für kleine Kinder und einen weiteren großen Pool mit Wasserkaskade / Rutsche. Es gibt auch einen Whirlpool für 8 Personen in den Gärten.

Dies ist eine einzigartige Villa in wunderschön angelegten Gärten mit absoluter Privatsphäre und Ruhe, keine Nachbarn mit Blick auf das Anwesen und Blick auf die Küste und die Berge. Die Villa liegt in der Nähe des Dorfes Turre mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und eine 15-minütige Fahrt von den Stränden von Mojacar entfernt. Garrucha, Vera, Bedar und Los Gallardos sind alle innerhalb von 20 Autominuten von der Villa entfernt.

Die Villa beinhaltet:
Komplettes Wasseraufbereitungsfiltersystem
Ölzentralheizung
Holzofen
Alarm- und Überwachungskameras
Komplett möblierte und weiße Ware
Whirlpool
Schattiger Kinderspielplatz im Garten sowie Tischtennisplatte und Tischfußball
Geeignet für Menschen mit eingeschränkter oder mobiler Behinderung

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 595.000 €
KAUFSTEUER: 41.650 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.785 €
GRUNDBUCH - CA.: 1.488 €
GESAMTPREIS: 639.923 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der immobilie zum Verkauf in Turre ist mit dem Pin markiert.

Turre war ursprünglich eine maurische Siedlung, die gegründet wurde, nachdem die eindringenden christlichen Armeen der Katholischen Könige die Mauren 1488 aus dem nahe gelegenen Dorf Mojacar vertrieben hatten. Ursprünglich hieß er Turris, nach dem lateinischen Für Turm, wahrscheinlich weil sich an der Stelle der neuen Siedlung ein Wachturm befand.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplätze: Macenas und Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Cortijo El Cura — #ME 1741

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

595.000€

  • 9 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 4,450 m²
  • Umbaute Fläche 338 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)300,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis595.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)41.650€
  • Notargebühren - Ca.1.785€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.488€
  • Gesamtpreis639.923€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.