Villa Serge: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern / 3 Badezimmern und einem angeschlossenen Apartment mit 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, nur 2 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, zu verkaufen in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien.

Es gibt eine Treppe vom Parkplatz bis zu der Villa. Durch die Eingangstür gelangt man in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse mit Blick auf den nur 50 m entfernten Strand. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine moderne Küche mit allen Geräten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken sowie ein attraktives Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Doppelschlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und ein zweites Bad mit 2 Waschbecken für die beiden anderen Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, es gibt eine Klimaanlage in der ganzen Villa (warme und kalte Luft), moderne doppelt verglaste Fenster und insgesamt eine hohe Qualität in allen Bädern, Küche und Villa zu beenden.

Es gibt einen Gartenbereich, der mit Kunstrasen bedeckt ist, und einen Sitzbereich auf der Rückseite der Villa, wo die derzeitigen Eigentümer einen temporären oberirdischen Pool installiert haben (es gibt Platz, um einen größeren permanenten Pool zu bauen). Eine zusätzliche Außenküche / Grill und Unterhaltungsbereich befindet sich neben dem Garten. Eine Treppe führt von diesem mit Palmen bepflanzten Gartenbereich hinunter zur Seite der Villa und zu einem Tor, das auf die darunter liegende Straße führt. Die vordere Einfahrt ist durch ein großes elektrisches Tor zugänglich und bietet Platz für mehr als 2 Autos.

Unterhalb der Villa auf Straßenebene befindet sich ein neu umgebautes, eigenständiges Apartment mit eigenem Eingang, einer kleinen Küche, einer Sitzecke, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche sowie einem eigenen Gartenbereich. Diese Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden.

Diese Villa würde auch eine fantastische Vermietung Gelegenheit für Käufer auf der Suche zu kaufen und für den Urlaub nutzen, sondern vermieten für die Spitzeneinkommen Sommermonate, wo 5 Schlafzimmer Villen können sehr gut vermieten, vor allem in einer solchen Top-Lage von Mojacar Playa und so nah am Meer, Bars und Restaurants.

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NETTO PREIS: 455.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER : 36.950 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.500 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.400 €
GESAMTPREIS: 494.850 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
50m zur Promenade / Strand und vielen beliebten Restaurants wie Bella Vista, Martin Morales, Valery, Enrico etc. und einem der besten Strände von Mojacar: "Las Ventanicas" nur einen kurzen Spaziergang entfernt, alle Annehmlichkeiten von Mojacar und Garrucha sind eine kurze Fahrt entfernt.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen
Almeria 70km/ 44 Minuten mit dem Auto, Murcia 145km/ 1 Stunde 26 Minuten mit dem Auto, Alicante 208km/ 2 Stunden, Malaga 290km/ 2 Stunden 52 Minuten mit dem Auto.

3 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs.

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Villa Serge — #ME 1833

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

455.000€

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Umbaute Fläche 203 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)614,91€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Separates Gästeapartment
  • Verschiedene Terrassen
  • Modernes Interieur
  • 50 m vom Strand entfernt
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis455.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)31.850€
  • Notargebühren - Ca.1.365€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.138€
  • Gesamtpreis489.353€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.