Villa Certeza: Immobilie zu verkaufen in Arboleas

Beschreibung

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Eine makellos präsentierte und gepflegte Villa mit drei Schlafzimmern in einem überdurchschnittlichen Grundstück mit einem 8 x 4 m großen Pool, wartungsarmen Gärten, einer großen Garage und einem atemberaubenden Blick über die umliegenden Bergketten.

Diese Unterkunft befindet sich derzeit in INNOVATION 14.

Von der Straße aus kann das Grundstück über ein gegleisten Schiebetor erreicht werden, das zur Einfahrt und Garage führt, oder über ein Fußgängertor mit Stufen, die hinunter zur Haustür führen. Die Eingangstür öffnet sich in eine Eingangshalle mit einer Tür auf der linken Seite, die in ein Badezimmer mit einer großen Badewanne mit Überkopfdusche und Duschschirm, Bidet, Waschbecken und WC führt. Auf der gleichen Seite der Halle führt eine Tür durch eine große voll ausgestattete Küche mit schönen Einheiten, zwei integrierten Öfen, Elektroherd und Klimaanlage. Von der Küche öffnet sich eine Tür in einen Hauswirtschaftsraum, in dem ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Waschbecken untergebracht ist. Abseits des Hauswirtschaftsraums befindet sich ein Duschraum und im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Tür, die zu einem kleinen geschlossenen Sitzbereich mit Blick auf den Pool führt.

Die Eingangshalle verfügt auch über zwei verglaste Türen, die sich in eine geräumige Lounge mit Türen öffnen, die in ein separates Esszimmer, Klimaanlage, Holzofen und Terrassentüren führen, die Zugang zum Poolbereich bieten. Von der Lounge führt eine Treppe in den ersten Stock. Auf der 1. Etage befindet sich ein Sonnenraum mit hervorragender Aussicht, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schubladen sowie ein eigenes Duschbad mit Einbauschränken.

Der Eingangsbereich weicht auch den übrigen Räumen. Das zweite Schlafzimmer ist ein großes Zimmer mit Doppel-Einbauschränken, Deckenventilator und einem eigenen Bad. Das dritte Schlafzimmer ist ein gut dimensioniertes Zimmer mit Einbauschränken und einem Deckenventilator.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein schöner 8 x 4 m Swimmingpool mit einer sehr großen umliegenden Sonnenterrasse, einem gepflegten Angelegten Garten mit Palmen und Obstbäumen, einem großen schattigen Sitzbereich und hervorragender Aussicht. Die Unterkunft ist sehr privat.

Perfekt für Familie, Ruhestand und exklusiv.

Das Hotel liegt nur wenige Autominuten von der schönen Stadt Arboleas entfernt, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die größere Marktstadt Albox erreichen Sie nach einer 10-minütigen Fahrt.

NETTOPREIS: 279.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 22.320 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 850 €
GRUNDBUCH - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 302.870 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

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Villa Certeza — #ME 1909

Villa zu verkaufen in Arboleas, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

279.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 900 m²
  • Umbaute Fläche 200 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Hohe Qualität zu bauen
  • Große Build-Größe
  • Doppelgarage
  • Schwimmbad
  • Atemberaubende Aussicht
  • Sehr privat
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis279.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.530€
  • Notargebühren - Ca.837€
  • Grundbucheintragung - Ca.698€
  • Gesamtpreis300.065€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.