Town House Omer: Immobilie zu verkaufen in Antas

Beschreibung

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Dieses hervorragende helle, moderne 3-Bett / 3 Bad Townhouse befindet sich am Rande des Dorfes Antas. Das Dorf ist bekannt für seine vielen Einrichtungen. Die Gegend ist überwiegend spanisch, obwohl sie auch bei englischen Einwohnern beliebt ist.

Das Anwesen hat eine Gesamtbebaute Fläche von 208.60 mts2 verteilt in vier Ebenen. Der geteilte Kellerbereich könnte leicht in zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder zusätzliche Wohnbereiche umgewandelt werden, da er viel natürliches Licht hat.

Im Erdgeschoss gibt es einen außergewöhnlich großen Wohnraum, ein modernes Duschbad und eine gut ausgestattete Küche, die auf einem sehr hohen Standard eingerichtet ist. Aus der Küche ist eine Speisekammer und überdachte Terrasse / Versorgungsbereich.

Der erste Stock hat drei große Schlafzimmer und ein zweites Duschbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und eine eigene Terrasse. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Die oberste Etage ist ein geteiltes Solarium mit Berg- und Dorfblick.

Das Anwesen verfügt bereits über Klimaanlage im Wohnzimmer und hat Vorinstallation für die Schlafzimmer.

Wir können nicht genug betonen, dass diese Eigenschaft auf einem außergewöhnlich hohen Standard gebaut wurde.

Das Dorf liegt nur zwei Gehminuten entfernt.

Bitte beachten Sie, dass die Mitkosten im Zusammenhang mit dem Kauf nicht im Preis inbegriffen sind und daher vom Käufer separat bezahlt werden müssen. In Andalusien beträgt die Stempelsteuer, die auf den Wiederverkauf von Immobilien zu zahlen ist, wie folgt: für Immobilien bis 400.000 Euro beträgt der Stempelsteuersatz 8% des Verkaufspreises; Für Immobilien über 400.000 Euro und bis zu 700.000 Euro beträgt der zu zahlende Stempelsteuersatz 8% bei 400.000 Euro und 9% auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis abzüglich 400.000 Euro; Für Immobilien über 700.000 Euro beträgt der zu zahlende Stempelsteuersatz 8 % 400.000 Euro + 9 % 300.000 Euro und 10 % auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis abzüglich 700.000 Euro. Weitere vom Käufer zu tragende Kosten sind die Gebühren des Notar- und Grundbuchamtes sowie der eigene Vertreter oder Berater.

Für weitere Informationen über die Immobilie einschließlich aller rechtlichen Unterlagen gemäß dem Regionaldekret 218/05 besuchen Sie bitte unser Büro oder kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Anzeigen streng nach Vereinbarung.

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Town House Omer — #MV 2010

Reihenhaus zu verkaufen in Antas, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

149.950€

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Umbaute Fläche 209 m²

Besondere Merkmale

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  • Typisch spanisches Dorf
  • Alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar
  • Kurze Fahrt zum Meer
  • Sehr großes komfortables Zuhause
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis149.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)10.497€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.375€
  • Gesamtpreis161.522€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.