Villa Tresa I: Immobilie zu verkaufen in Cabrera

Beschreibung

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3 Schlafzimmer und 3,1/2 Bäder abgeschiedene Villa mit privatem Pool mit herrlichem Panoramablick auf die Sierra Cabrera Berge. Das Anwesen hat einen ausgezeichneten Zugang und ist in ausgezeichneter Ordnung.

Nach innen und außen hat diese absolut makellose Immobilie ein gutes Raumgefühl. Die Villa ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der Hauptbereich hat eine gebaute Fläche von 113 m ² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Garderobe, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer Küche und einem Versorgungsbereich. Abseits des Wohnzimmers mit Blick auf den Pool befindet sich auch eine große überdachte Terrasse mit 37,79 m ². Das dritte Zimmer mit Bad im oberen Stockwerk hat 24,32 mts2 und verfügt über einen unabhängigen Zugang durch den andalusischen Innenhof. Wie der Rest der Villa bietet auch der private Poolbereich aufgrund seiner erhöhten Lage einen Panoramablick.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 174,32 m ² und ist auf einem Grundstück von 400 m ² gebaut. Dies ist eine sehr gute Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa in diesem prestigeträchtigen maurischen Dorf zu einem sehr günstigen Preis kaufen möchten und nur einen kurzen Spaziergang zu den Bars und Restaurants von Cabrera ́s Hauptbogen entfernt sind.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf nicht im Kaufinterspreis enthalten sind und daher vom Käufer gesondert bezahlt werden müssen. In Andalusien ist die Stempelsteuer, die für den Verkauf von Immobilien zu zahlen ist, wie folgt: Für Immobilien bis 400.000 Euro beträgt der Stempelzollsatz 8% des Verkaufspreises; Bei Immobilien über 400.000 Euro und bis zu 700.000 Euro beträgt der zu zahlende Stempelzollsatz 8% bei 400.000 Euro und 9% auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis weniger 400.000 Euro; Bei Immobilien über 700.000 Euro beträgt der Stempelzollsatz 8% @ 400.000 Euro + 9% @ 300.000 Euro und 10% auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis weniger 700.000 Euro. Weitere Kosten, die der Käufer zu tragen hat, sind die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sowie der eigene Vertreter oder Berater.

Weitere Informationen über die Immobilie, einschließlich aller rechtlichen Unterlagen, wie sie im Regionaldekret 218/05 festgelegt sind, finden Sie in unserem Büro oder telefonisch oder per E-Mail. Ansichten streng nach Vereinbarung nur.

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Villa Tresa I — #MV 2021

Villa zu verkaufen in Cabrera, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

320.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Umbaute Fläche 174 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Beheiztes Schwimmbad
  • Andalusischer Hof mit im Grill gebaut
  • Auto angefahren
  • tadellos
  • Ausgezeichneter Zugang
  • Sehr abgelegen und ruhig
  • Zu Fuß zur Bar & Restaurant
  • 15 Minuten Fahrt zur Küste
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