Casa Agave: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

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Eine schöne freistehende Villa zu verkaufen, auf zwei Etagen, mit Blick auf den Golfplatz des Valle del Este in Vera, Almería, Andalusien mit einem privaten Pool und großen Gärten.

Die Villa ist Teil des Komplexes Agave, eine kleine Urbanisierung von Einfamilienhäusern, sehr gut gepflegt mit einem großen gemeinsamen Pool.

Die Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück, daher die Größe des Gartens, der viel größer ist als die benachbarten Grundstücke. Die Besitzer haben auf dem Gelände ein privates Schwimmbad gebaut und einen schönen Gartenbereich geschaffen. Der Pool wird von Solarzellen angetrieben. Im Garten befindet sich ein großer Whirlpool, der sehr privat ist und von Nachbarn ́t übersehen wird. Innerhalb des Grundstücks befinden sich auch zwei Privatparkplätze sowie ein nummerierter Parkplatz im Gemeindegebiet.

Die Eingangstür öffnet sich in einen geräumigen, hellen Wohn-/Essraum und eine offene Küche. Auf der einen Seite gibt es große Schiebefenster, die auf eine Terrasse und den Garten blicken, und auf der anderen Seite auf die geschlossene Terrasse. Diese geschlossene Terrasse kann komplett mit Schutzblenden gegen Wind und Kälte geschlossen werden, was einen gemütlichen Platz zum Sitzen und Genießen der Aussicht ermöglicht. Auf dieser Terrasse befinden sich eine gepflegte Küche (mit Backofen, Herd, Mikrowelle und Einbaueinheiten), ein mobiler Grill, ein bequemer Sitzbereich mit Sofa und Stühlen und ein Esstisch.

Die offene Küche wurde erst kürzlich komplett renoviert und ist komplett ausgestattet und mit Geschirrspüler und einem Backofen und Mikrowelle in stehender Höhe ausgestattet. Von hier aus geht man in den Versorgungsraum mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank/Gefrierschrank und hat einen direkten Zugang zum Garten und zum Poolbereich. Es gibt auch eine große Frühstücksbar mit 5 Stühlen und eine weitere Tür zum Whirlpool. An der Haustür befinden sich große Schränke für die Aufbewahrung und in der Lounge befindet sich ein Holzofen sowie ein Deckenventilator für die Sommermonate. Neben der Küche befindet sich ein Innenhof zum Aufhängen der Wäsche.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbad mit begehbarer Dusche, das komplett renoviert wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, eines mit Einbauschränken und ein weiteres Familienbad mit begehbarer Dusche, das ebenfalls vor kurzem renoviert wurde.

Es gibt ein Solarium auf dem Dach mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft.

Die Villa verfügt über eine zentrale Klimaanlage/Heizung, die auf 2 verschiedenen Systemen gesteuert werden kann, ein Obergeschoss und ein anderes separat im Erdgeschoss sowie 2 weitere separate Wandeinheiten, die aus der Ferne gesteuert werden können. Die Fenster sind alle doppelt verglast und haben Rollläden.

NET PRICE: 269.995 €
PURCHASE TAXES: 21.600 €
NOTARY FEES-APPROX.: 810 €
LAND REGISTRY-APPROX.: 675 €
TOTAL PREIS: 293.080 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Die Förderung ist nicht im Preis inbegriffen.
Die angewendeten Tarife sind am höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Das Anwesen A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf die Vergrößererkarte und die genaue Lage der Immobilie in Vera ist mit dem Pin markiert. Der Golfplatz Valle del Este ist einer der beliebtesten Golfplätze in dieser Gegend für erfahrene Golfer. Auf dem Golfplatz haben Sie ein 4-Sterne-Hotel mit Fitness-und Spa-Einrichtungen und einen großen Außenpool, den Sie gegen eine Gebühr nutzen können. Es gibt ein kleines Einkaufszentrum mit einigen Bars und Restaurants und Golfshops. Das Valle del Este ist leicht zu erreichen, die Autobahn ist ca. 7 km von den Stränden von Mojácar und Garrucha und etwa 4 km von der Stadt Vera und ihren Einrichtungen entfernt.

Flughäfen
Der Flughafen von Almeria ist 45 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Die Golfplätze Mojacar Macenas und Marina de la Torre, die Vera-Golfplätze Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplätze Desert Springs.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse G - 190kW

Emissionen

Klasse G - 47kg

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Casa Agave — #ME 2031

Villa zu verkaufen in Vera, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

269.995€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 479 m²
  • Umbaute Fläche 126 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Freistehende Villa auf dem Golfplatz
  • Private und kommunale Pools
  • Dach-Solarium
  • Blick auf den Golfplatz & die Landschaft
  • Whirlpool
  • Holzofen
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