Villa Hannelore: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

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3 Betten 2 Bath makellose Villa mit privatem Pool und massiver Halbgarage mit Potenzial, in einen Anbau umzuwandeln.

Diese schöne Villa befindet sich auf einem eigenen, gepflegten Grundstück von 540 m ². Es ist nur ein paar Minuten Fahrt vom Strand entfernt. Vera ist auch ganz in der Nähe, wo Sie alles finden, was Sie brauchen. Von Geschäften, Restaurants und Bars bis hin zu Supermärkten und Banken.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 254,28 mts2 verteilt auf 129,88 mts2 zwischen dem Boden und den oberen Ebenen und 124,40 mts2 der semi-underground Garage. Es wurde auf einem außergewöhnlich hohen Standard gebaut, der sich durchweg zeigt.

Das Anwesen ist ummauert und gated a und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein paar Schritte führen Sie hinauf zum Erdgeschoss, das aus einem großen Lounge-Dinner, einer unabhängigen Küche, einem Doppelzimmer und einem Duschraum besteht. Auch abseits der Lounge gibt es zwei Terrassen. Eine Terrasse hat den ganzen Tag über die Sonne, während die zweite ein Lifestyle-Gehäuse hat.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Sie haben auch Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Berge und das Meer. Außerdem gibt es einen Blick auf das renommierte Desert Springs Golf Resort. Letzteres ist nur wenige Autominuten entfernt.

Das Untergeschoss wurde mit dem Ziel gebaut, ihn künftig in eine Anlage umbauen zu lassen. Insgesamt gibt es drei Bereiche. Das eine könnte leicht eine Küche sein, das andere ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Bad und der größte Raum könnte das Wohnzimmer sein. Natürlich können diese Räume auch nach Bedarf konfiguriert werden. Wasser und Strom sind schon vorhanden.

Das Gelände ist makellos gepflegt und es gibt einen privaten Pool. Der ausgereifte Garten umgibt das Anwesen. Das Anwesen profitiert auch von der Klimaanlage und die Fenster und Türen sind doppelt verglast und mit Fliegengittern ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf nicht im Kaufinterspreis enthalten sind und daher vom Käufer gesondert bezahlt werden müssen. In Andalusien ist die Stempelsteuer, die für den Verkauf von Immobilien zu zahlen ist, wie folgt: Für Immobilien bis 400.000 Euro beträgt der Stempelzollsatz 8% des Verkaufspreises; Bei Immobilien über 400.000 Euro und bis zu 700.000 Euro beträgt der zu zahlende Stempelzollsatz 8% bei 400.000 Euro und 9% auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis weniger 400.000 Euro; Bei Immobilien über 700.000 Euro beträgt der Stempelzollsatz 8% @ 400.000 Euro + 9% @ 300.000 Euro und 10% auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis weniger 700.000 Euro. Weitere Kosten, die der Käufer zu tragen hat, sind die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sowie der eigene Vertreter oder Berater.

Weitere Informationen über die Immobilie, einschließlich aller rechtlichen Unterlagen, wie sie im Regionaldekret 218/05 festgelegt sind, finden Sie in unserem Büro oder telefonisch oder per E-Mail. Ansichten streng nach Vereinbarung nur.

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Villa Hannelore — #MV 2036

Villa zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

299.950€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 540 m²
  • Umbaute Fläche 254 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Walles Grundstück
  • Gepflegtes Eigentum
  • 124, 40 mts2 Schleuse-Garage
  • Ruhige Wohnstraße
  • Verkauft möbliert
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