Villa Mariam: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

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500+ mts2 gut ausgestattete Villa und Nebengebäude am Stadtrand von Vera, die als sehr großes und komfortables 5+ Schlafzimmer Familienhaus verwendet werden könnte, wie es derzeit oder als B&B oder beides verwendet wird.

Das Grundstück befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 12.201 mts2 und ist wie folgt verteilt:
313.40 mts2 bestehend aus 275.40 mts2 Villa verteilt zwischen einem großen Empfang mit extrem hoher Decke und verfügen über Fenster ganz oben zweckdienlich ausgestattet, um dieses Zimmer extrem hell zu machen. Die große Rezeption hat einen massiven Marmorbrunnen als zentrales Merkmal. Als nächstes ist die Villa verteilt auf eine sehr große Lounge / Sitz - Esszimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschrank, 2 weitere extrem große Doppelzimmer, ein Familienbad, einen Waschbereich und eine große Küche mit einer Frühstücksbar und einem separaten Bereich zum Essen und auch eine Speisekammer. Der Zugang zur 38,00 m2 gesperrten Garage ist von der Küche aus zugänglich. Die vordere Terrasse blickt auf den massiven 11 x 5 Meter großen Pool. Von der Seite der Terrasse befindet sich ein Treppenhaus, das zur massiven Dachterrasse mit 360°-Blick führt. Die Seitenterrasse, die auch massiv ist, hat einen eingebauten Grill und diese Terrasse ist von der Küche oder vom Gelände aus zugänglich.

80.00 mts2 Zwei-Bett-Wohnung in sich geschlossene Wohnung: Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang völlig unabhängig von der Hauptvilla und alles in allem besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer.

110.00 mts2 Cortijo – Dieses Gebäude wurde restauriert und wurde absichtlich wie eine Hülle mit neuem Dach, doppelt verglasten Fenstern und Tür verlassen, damit die neuen Besitzer verteilen und dekorieren können, wie sie wollen.

Das Anwesen ist mit Wasser- und Stromnetz verbunden und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße mit den letzten Metern neben dem Grundstück des Grundstücks über einen LKW.

Der Haupteingang zur Villa ist über ein Doppeltor. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und etwa ein Drittel des Grundstücks wurde angelegt und der Rest ist unfruchtbar, wird aber auch gepflegt. Jeder scharfe Garten würde gerne etwas mit diesem fruchtbaren Land zu tun! Die Unterkunft profitiert auch von einem 80.000 Liter Wasservorkommen, das billiges landwirtschaftliches Wasser hält, an dem die Immobilie Rechte hat, und dieses Wasser wird verwendet, um den Teil des angelegten Gartens zu bewässern.

Alles in allem ein ausgezeichnetes Anwesen für diejenigen, die bequem in einem abgelegenen Ort mit viel Platz leben möchten, aber dennoch nicht zu weit weg von der Zivilisation sein wollen. Die Stadt Vera ist 2/3 Autominuten entfernt mit den Autobahnnetzen mit der gleichen Entfernung in die entgegengesetzte Richtung. Die Küstenstädte Mojacar / Vera Playa und Garrucha erreichen Sie nach 10 oder 15 Fahrminuten. Das Valle del Este Golf Resort erreichen Sie nach nur 5 Fahrminuten und andere Golfresorts in der Umgebung nach weiteren 10/15 Fahrminuten. Den Flughafen Almeria erreichen Sie nach 45 Fahrminuten, den Flughafen Murcia nach 1,1/4 Std. Fahrt und Alicante Flughafen 2 Stunden. Laufwerk.

Bitte beachten Sie, dass die Mitkosten im Zusammenhang mit dem Kauf nicht im Preis inbegriffen sind und daher vom Käufer separat bezahlt werden müssen. In Andalusien beträgt die Stempelsteuer, die auf den Wiederverkauf von Immobilien zu zahlen ist, wie folgt: für Immobilien bis 400.000 Euro beträgt der Stempelsteuersatz 8% des Verkaufspreises; Für Immobilien über 400.000 Euro und bis zu 700.000 Euro beträgt der zu zahlende Stempelsteuersatz 8% bei 400.000 Euro und 9% auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis abzüglich 400.000 Euro; Für Immobilien über 700.000 Euro beträgt der zu zahlende Stempelsteuersatz 8 % 400.000 Euro + 9 % 300.000 Euro und 10 % auf die Differenz zwischen dem Verkaufspreis abzüglich 700.000 Euro. Weitere vom Käufer zu tragende Kosten sind die Gebühren des Notar- und Grundbuchamtes sowie der eigene Vertreter oder Berater.

Für weitere Informationen über die Immobilie einschließlich aller rechtlichen Unterlagen gemäß dem Regionaldekret 218/05 besuchen Sie bitte unser Büro oder kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Anzeigen streng nach Vereinbarung.

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Villa Mariam — #MV 2147

Villa zu verkaufen in Vera, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

645.000€

  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,2201 Hektar
  • Umbaute Fläche 503 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Ungefähre Fixkosten:
  • Ratssätze: 853,93 € pro Jahr
  • Müllabfuhr: 11,03 € pro Quartal
  • Netzdienstkosten sind variabel
  • Weitere Merkmale:
  • Separate Wohnung und Cortijo
  • Blicke auf das Ferne Meer
  • Fabelhafte Bergansichten
  • Der Strand ist ca. 10 Minuttes Antrieb
  • Privater 11X5 mts Pool
  • Möglichkeit, in ein B&B umzuwandeln
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