Puerto Marina Iv: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Dies ist eine fantastische Wohnung zum Verkauf in Mojacar, Almeria, Andalusien in der Anlage Puerto Marina Phase 4, mit unschlagbarem Meer- und Bergblick.

Grundriss
Die Wohnung von 62m2 besteht aus 2 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Bäder (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche), geräumiges Wohn-Esszimmer, offene voll ausgestattete Küche mit weißer Ware, Zugang zur großen Terrasse von 25m2 sowohl aus dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer und eine kleinere Terrasse aus dem zweiten Schlafzimmer von 6m2.

Gemeinsame Bereiche
Es gibt einen schönen Gemeinschaftspool und Gartenbereich mit einer atemberaubenden Bergkulisse und fantastischen Sonnenuntergängen.

Der Verkauf umfasst:
Vollständig möbliert mit Haushaltsgeräten. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) nur in der Lounge. Ein nummerierter Außenparkplatz.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar ist mit der Stecknadel markiert. Von der Wohnung hinunter zum Beginn der Promenade und zu einem der besten Strände von Mojacar sowie Bars, Restaurants und Strandbars sind es 750m, ca. 10 Minuten zu Fuß hinunter und etwas länger den Hügel wieder hinauf.

Golfplätze x 4
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilon Golf in Pulpi.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).

Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Verbrauch

Klasse G - 173kW

Emissionen

Klasse E - 31kg

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Puerto Marina Iv — #ME 2156

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

139.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 62 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)220,64€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,00€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung88,00€

Besondere Merkmale

  • Fantastischer Meerblick
  • Grosse Terrasse - 25m2
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • eigener Parkplatz
  • 10 Gehminuten vom Strand entfernt
  • Ruhige Wohngegend
  • In der Nähe der besten Strände von Mojacar
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis139.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)9.730€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.348€
  • Gesamtpreis149.778€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.