Puerto Marina Miguel: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Eine wunderschöne nach Süden ausgerichtete Wohnung zum Verkauf in Puerto Marina in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einer riesigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge.

Die Wohnung besteht aus 1 Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse und einem en suite Badezimmer mit Badewanne sowie Einbauschränken, einem zweiten Doppelzimmer mit Fenster zur Terrasse, einem Familienbad mit Duschkabine, einem Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gibt es Terrassentüren zur riesigen Südterrasse von 30 m2 mit Blick auf die Berge und hinunter zum Meer. Die Wohnung hat den ganzen Tag Sonne.

Es gibt eine kleine Terrasse an der Haustür, die zur Wohnung gehört. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe, die eine Ebene vom Poolbereich und dem Parkplatz abgeht.

Das Apartment verfügt über einen nummerierten Parkplatz im Freien. AC muss installiert sein.

Der Gemeinschaftspool befindet sich auf der Rückseite des Komplexes mit beeindruckendem Blick auf die Sierra Cabrera. Eine Ecke des Poolbereichs hat einen kleinen Rasen mit Bäumen, um im Sommer Schatten zu spenden, und eine andere auf der anderen Seite des Pools ist bedeckt, um mehr Schatten zu spenden. Es gibt viele gemeinschaftliche Sonnenliegen und Stühle für alle Bewohner der Gemeinde. Dies ist ein wirklich schöner Pool- und Poolbereich.

Puerto Marina Phase IV ist nur den Hügel vom Puerto Marina Hotel entfernt. Es ist etwa 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, wenn man bergab geht, und ein wenig länger zurück nach oben. Es gibt eine Bushaltestelle am Hotel für den lokalen Mojacar-Bus sowie die Garrucha- und Vera-Busse.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 159.000 €
KAUFSTEUER: 12.720 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 500 €
GESAMTPREIS: 172.920 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar ist mit dem Pin markiert. Von der Wohnung hinunter zum Beginn der Promenade und zu einem der besten Strände von Mojacar, Bars, Restaurants und Strandbars sind es 750m, ca. 10 Minuten zu Fuß hinunter und etwas länger zurück, da es einen Hügel gibt.

Golfplätze x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Immobilien zum Verkauf in Mojacar, Almeria hat im Laufe der Jahre an Popularität gewonnen mit dem Wetter in Mojacar bietet über 320 Sonnentage im Jahr, es ist ein idealer Ort, um Ihr Traumferienhaus an unserem sonnigen Mojacar Strand zu finden.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 20 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

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Puerto Marina Miguel — #ME 2179

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

159.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 67 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Große Südterrasse von 30 m2
  • Erstaunlicher Blick auf das Meer und die Berge
  • Schöner Gemeinschaftspool
  • Nummerierte Parkplätze
  • 10 Minuten bergauf zu Fuß vom Strand
  • IBI (Grundsteuer) - 220,64 € pro Jahr
  • Gemeinschaftsgebühren - 88 € pro Monat
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis159.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)11.130€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.398€
  • Gesamtpreis171.228€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.