Casa El Mago: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

Automatische Übersetzung

Makellose, sehr private Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 456 Quadratmetern in Agua Nueva in Turre, Almería, Andalusien mit Panoramablick auf die Sierra Cabrera sowie das Dorf Mojacar von der oberen Terrasse.

Es gibt ein elektrisches Tor, das sich in einen schönen hölzernen Carport öffnet, der guten Schatten für das Auto bietet. In die Villa gibt es ein großes Wohnzimmer mit Fenstern zum Wintergarten, einen weiteren großen Raum, der ein zweites Wohnzimmer und das große Esszimmer bietet. Von hier aus blicken Sie hinaus in den Garten.

Im Erdgeschoss finden Sie auch die voll ausgestattete Küche mit einer kleinen zweiten Küche daneben. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und eines mit Zugang direkt zur Terrasse. Es gibt auch ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche.

Es gibt einen Handlauf aus Edelstahl auf der Treppe, die in den ersten Stock führt. Dieser führt Sie zum Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse mit dem fabelhaften Panoramablick auf die Berge und Mojacar Pueblo in der Ferne. Der Panoramablick ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass sich das Anwesen an der Spitze von Agua Nueva befindet, auf einem der höchsten Grundstücke der Urbanisation. Die Terrasse wurde mit schwarzem Glas ummauert, was absolute Privatsphäre ermöglicht, da niemand hineinsehen kann.

Der Vorgarten hat Bäume und ist pflegeleicht mit einer hölzernen Pergola, die in den Sommermonaten dringend benötigten Schatten spendet. Es gibt eine Metallpergola auf der seitlichen Terrasse für mehr Schatten und Privatsphäre sowie einen Abstellraum unter der Terrasse. Es gibt verschiedene Bereiche zum Essen und Entspannen im Freien. Das Anwesen ist sehr privat, so dass Sie die Aussicht von innen genießen können, ohne dass jemand hineinschauen kann.

Das Haus wurde entworfen, um das Beste aus dem Luftstrom durch das Gebäude zu machen, so dass es immer eine Brise gibt, die in den Sommermonaten einen kühlenden Effekt bietet.
Alle Armaturen enthalten. Alarm für die gesamte Immobilie sowie individuelle Alarme an allen Türen und Fenstern. Zentrale Klimaanlage im Erdgeschoss und individuelle Klimaanlage im Hauptschlafzimmer im Obergeschoss.

DIE STEMPELSTEUER BETRÄGT JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*******
NETTOPREIS: 249.950 €
UMSATZSTEUER: 19.996 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 271.346 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Für die genaue Lage des Hauses klicken Sie bitte auf die vergrößern Google-Karte oben rechts, das Haus ist mit einem Pin markiert.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen: -
Almeria 70km/44Minutes im Auto, Murcia 145km/1 Stunde 26 Minuten im Auto, Alicante 208km/2 Stunden, Malaga 290km/2 Stunden 52 Minuten im Auto.

3 Golfplätze
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Verbrauch

Klasse E - 176kW

Emissionen

Klasse E - 30kg

Zur Merkliste hinzufügen

Casa El Mago — #ME 2220

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Weiterverkauf

249.950€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 456 m²
  • Umbaute Fläche 163 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)500,99€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis249.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)17.497€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.625€
  • Gesamtpreis268.772€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.