Finca Los Olivos: Immobilie zu verkaufen in Uleila del Campo

Beschreibung

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Elegantes Landhaus mit weitläufigem 360°-Blick

Ein umfangreiches Anwesen in einem privaten, komplett eingezäunten Garten, in dem Sie Sonnenschein und eine atemberaubende Landschaft genießen können.

Etwa 3 km vom schönen Dorf Uleila del Campo entfernt, ist der Zugang von der Hauptstraße über eine asphaltierte Straße, die zu automatisierten elektrischen Haustüren führt. Mit ausreichend Parkplätzen für eine Reihe von Fahrzeugen erstreckt sich die Schotterauffahrt entlang zweier Seiten des Grundstücks für eine einfache Erreichbarkeit.

Die traditionelle Doppeltür aus Holz öffnet sich zu einem einladenden Vorraum mit weiteren Türen, die zum Wohnbereich und zur Küche führen. Andalusische Fliesen sorgen für konsistente und leicht erhaltene Bodenbeläge.

Der doppelhohe Wohnbereich ermöglicht in den vielen warmen Sommermonaten ein kühleres Interieur, während ein eleganter Holzofen in den Winternächten für Wärme und Atmosphäre sorgt. Es feuert auch Heizkörper in den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Es gibt einen Unterstufenschrank, um ein unübersichtliches Zuhause zu gewährleisten.

Die stilvolle Treppe führt hinauf zu einer wunderschönen Minnesängergalerie, die den Wohnbereich überblickt und einem bereits beeindruckenden Haus einen Hauch von Glamour verleiht. Die Galerie führt zum Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigener Dusche, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem weiteren separaten WC. Beide Schlafzimmer verfügen über Heizkörper und traditionelle Holzläden.

Die offene Küche wurde kürzlich mit neuen Siemens-Einbaugeräten und einer hochwertigen Silestone™ Arbeitsfläche modernisiert. Der klassische Holzofenkocher spendet weitere Wärme und feuert die restlichen Heizkörper im ganzen Haus ab. Es gibt viel Platz für einen großen Esstisch, während die Zentrale Insel eine ideale Plattform bietet, um das ganze Jahr über zu unterhalten. Abseits der Küche befindet sich ein Speisekammer-/Hauswirtschaftsraum mit weiteren Aufbewahrungslösungen und Sanitäranlagen für eine Waschmaschine.

Ein kleiner Flur befindet sich abseits der Küche und führt zu einem Familienbadezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern mit Heizkörpern und Rollläden zu Fenstern. Es gibt auch Zugang zu einer großen Doppel-Integral-Garage.

Eine stabile Tür führt von der Küche zu einer überdachten Ostterrasse, auf der man bei Sonnenaufgang frühstücken oder nachmittags kühl bleiben kann. Ein Tor ermöglicht den Zugang von der Einfahrt zur Küche für einfaches Be- und Entladen. Eine ähnliche, voll umschlossene und doppelt verglaste Westterrasse befindet sich auf der anderen Seite des Wohnbereichs. Beide Terrassen sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über eine größere Umgebungstemperatur regulieren und den Bergblick genießen können.
Die Westterrasse führt zum Pool und der umliegenden Terrasse mit neuer Pergola. Es ist dieser Bereich, der verwendet wird, um Sommergrills zu genießen und einige phänomenale Sonnenuntergänge zu erleben. Der private Garten ist komplett eingezäunt und perfekt für Haustiere. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein eingezäunter Hartplatz mit einem kleinen Nebengebäude, das derzeit als Zwinger genutzt wird. Es könnte auch als Basis für das Stechen verwendet werden. Weitere Zäune bieten Zugang zu einem großen Hundelauf. Angrenzend an die Garage befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das einen von zwei Wasserablagerungen beherbergt und ideal für die Holzlagerung ist.

Am Ende des eingezäunten Gartens befindet sich ein Erholungsgebiet mit einem Fußballtor, in dem eine Reihe von Sportarten und Hobbys, von Petanque bis Badminton, genossen werden. Derzeit ca. 250m2 kann diese Fläche leicht erweitert werden, um eine Koppel für Pferde unterzubringen.

Der Garten verfügt über eine Reihe von jungen und reifen Obstbäumen einschließlich Oliven, Mandeln, Feigen, Orangen, Limette, Zitrone, Granatapfel und Nispe. Andere Bäume sind Palmen, Pfefferkörner und die wunderbare Jacaranda, während einige der Pflanzen Gehören Lavendel, Rose, Yuccas, Kaktus und Jasmin unter vielen anderen.

Jenseits des privaten eingezäunten Gartens liegt der Hauptteil des Grundstücks, das hauptsächlich an Oliven- und Mandelbäume gepflanzt wurde. Es gibt auch ein weiteres Nebengebäude, von dem aus der legalisierte private Brunnen angetrieben wird.

Das blühende Dorf Uleila del Campo verfügt über zahlreiche Bars und Restaurants, zwei Supermärkte, zwei Bäcker, einen Metzger, Fischhändler, Hardware- und Geschenkladen sowie eine Bank, einen Buchhalter, einen Friseur und ein paar Garagen. Der Markt am Freitagmorgen ist immer lebhaft und die Gemeinde genießt das ganze Jahr über eine Reihe von Festen. Eine leicht zugängliche Arztpraxis befindet sich günstig neben der Apotheke. Freuen Sie sich auch auf einen Gemeinschaftspool im Sportzentrum mit weiteren Einrichtungen und einen Fitnessraum nebenan.

Preislich zu verkaufen, ist dieses beeindruckende Landhaus ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das traditionelle Spanien von seiner besten Seite genießen möchten.

NETTOPREIS: 299.950 €
EINKAUFSSTEUERN: 23996 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.000 €
GRUNDBUCH - CA.: 850 €
GESAMTPREIS: 325.796 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

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Verbrauch

Klasse E - 192kW

Emissionen

Klasse E - 40kg

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Finca Los Olivos — #ME 2243

Landhaus zu verkaufen in Uleila del Campo, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

299.950€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,775 Hektar
  • Umbaute Fläche 325 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Idylic Lage
  • Qualität zu Hause
  • Einfacher Zugang
  • 5 Autominuten zum nächsten Dorf
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