Casa Dulce: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Terrasse im Erdgeschoss und einer großen Terrasse im ersten Stock mit Blick auf die Berge zu verkaufen in der schönen La Parata Bereich von Mojacar, Almeria, Andalusien, umfasst eine Garage.

Die Eingangstür zu diesem Stadthaus befindet sich ein paar Stufen von der Straße entfernt. Man betritt einen kleinen Flur mit einer Treppe, die in den ersten Stock und in das Erdgeschoss führt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einem traditionellen Kamin und Doppeltüren zum dreieckigen Garten / Terrassenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist vom Wohn-Esszimmer getrennt und hat Fenster zur Straße und eine Durchreiche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Deckenventilator im Wohnzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Fenster zum Garten. Neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine und einem kleinen Fenster zur Straße hin. Vom Wohnzimmer aus führen ein paar Stufen zu einem Zwischengeschoss (zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock), in dem sich ein Doppelschlafzimmer mit einem Juliet-Balkon und Einbauschränken sowie eine Klimaanlage befinden.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Flügeltüren zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier gibt es Einbauschränke und eine Klimaanlage. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Fenster für natürliches Licht. Das Schlafzimmer hat auch Türen zu einem anderen Raum (Büro oder zweites Wohnzimmer) mit maurischen Bogenfenstern, die auf die Straße blicken und einen Blick auf die Berge dahinter bieten.

An der Vorderseite des Hauses befinden sich Blumenbeete, die einen kleinen Vorgarten bilden, und die Garage für ein Auto (26 m2) befindet sich auf der anderen Straßenseite in einer Reihe von Garagen.

Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich ein Schwimmbad und ein Tennisplatz, die gegen Zahlung einer jährlichen Clubmitgliedschaft genutzt werden können. Es gibt auch ein Restaurant für einen Drink oder eine Mahlzeit gleich um die Ecke des Hauses.

Standort
Für die genaue Lage klicken Sie bitte auf "Vergrößern", um sie auf Google Maps zu sehen, oben rechts. La Paratá ist ein Wohngebiet direkt an der Küste von Mojacar. Es gibt ein tolles Restaurant/Bar im Herzen von La Parata. Die Entfernung von der Villa in La Parata zum Strand beträgt ca. 2,2 km oder 7 Minuten Fahrt. La Parata verfügt über ein Restaurant mit Pool und Tennisplätzen (Clubmitgliedschaft), ein Hostal und eine Bar. Diese Gegend ist sehr begehrt für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, aber mit dem Auto nah genug an allen Annehmlichkeiten des Strandes sind.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Casa Dulce — #ME 2244

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

175.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 85 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)216,25€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€

Besondere Merkmale

  • Stadthaus
  • Kleiner privater Innenhof
  • Nach Süden ausgerichteter Innenhof
  • Große obere Terrasse
  • Kamin
  • Separate Garage inklusive
  • 5 Min. Fahrt zum Meer
  • Wunderschöne Bergwanderungen
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis175.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.250€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.438€
  • Gesamtpreis188.388€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.