Casa Dulce: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Terrasse im Erdgeschoss und einer großen Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf die Berge zu verkaufen in der schönen La Parata Bereich von Mojacar, Almeria, Andalusien, umfasst eine Garage.

Die Eingangstür zu diesem Stadthaus befindet sich ein paar Stufen von der Straße entfernt. Man betritt einen kleinen Flur mit einer Treppe, die in den ersten Stock und dann ins Erdgeschoss führt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einem traditionellen Kamin und Doppeltüren zum dreieckigen Garten / Terrassenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist vom Wohn-Esszimmer getrennt und hat Fenster zur Straße und eine Durchreiche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Deckenventilator im Wohnzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Fenster zum Garten. Neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine und einem kleinen Fenster zur Straße hin. Vom Wohnzimmer aus führen ein paar Stufen zu einem Zwischengeschoss (zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock), in dem sich ein Doppelschlafzimmer mit einem Juliet-Balkon und Einbauschränken sowie eine Klimaanlage befinden.

Von der Eingangstür aus führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Doppeltüren zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse befindet. Hier gibt es Einbauschränke und eine Klimaanlage. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Fenster für natürliches Licht. Das Schlafzimmer hat auch Türen zu einem anderen Raum (Büro oder zweites Wohnzimmer) mit maurischen Bogenfenstern, die auf die Straße blicken und einen Blick auf die Berge dahinter bieten.

An der Vorderseite des Hauses befinden sich Blumenbeete, die einen kleinen Vorgarten bilden, und die Garage für ein Auto (26 m2) befindet sich auf der anderen Straßenseite in einer Reihe von Garagen.

Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt gibt es ein Schwimmbad und einen Tennisplatz, die gegen Zahlung einer Jahresmitgliedschaft genutzt werden können. Es gibt auch ein Restaurant, um einen Drink oder eine Mahlzeit gleich um die Ecke von der Eigenschaft haben.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST). *****
NETTO PREIS: 175.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 14.000 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 600 €
GESAMTPREIS: 190.300 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Mojacar Costa Almeria Andalusien ist mit der blauen Nadel markiert. Die Parata ist ein Wohngebirge direkt an der Küste von Mojacar. Die Entfernung von der Villa im Parata-Gebirge zum Strand beträgt 1,4 km und 4 Minuten Fahrt. Dies ist eine sehr gefragte Gegend für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, aber dennoch mit dem Auto nah genug an allen Annehmlichkeiten des Strandes sind.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

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Casa Dulce — #ME 2244

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

175.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 85 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)216,25€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Skurriles Haus in La Paratá
  • Interessantes Renovierungsprojekt
  • Große Terrasse und Innenhof
  • Südlage
  • Inklusive abschließbarer Garage
  • 5 Autominuten vom Meer entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis175.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.250€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.438€
  • Gesamtpreis188.388€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.