Villa Corralejos: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Villa in erster Linie zu verkaufen, mit Blick auf das Meer mit einem riesigen Garten von 2108m2 und ungehinderten Blick auf das Meer in Mojacar, Almeria.

Diese Villa ist alles auf einer Ebene mit einigen Zimmern, die Meerblick haben und andere Zimmer mit Blick auf den Garten. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat große Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Dusche und Fenster für natürliches Licht. Die Fenster gehen direkt auf das Meer hinaus, so dass das Rauschen der Wellen Sie in den Schlaf wiegt. Es gibt 2 weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, die sich ein Familienbad mit Dusche teilen.

Das vierte Schlafzimmer befindet sich neben der Küche, ebenfalls mit Einbauschränken und mit einem Badezimmer. Dieser Raum wäre ein fantastisches Büro für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.

Es gibt eine große separate Küche mit Einbauschränken und einem Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin mit Fenstern, die einen herrlichen Meerblick bieten. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren auf eine Terrasse, die mit einer Metallkonstruktion für eine Markise oder zum Schutz vor Wind versehen ist.

Es gibt eine zentrale Klimaanlage in der Villa und ein individuelles Klimagerät in der Küche. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine und einen Innenhof zum Aufhängen der Wäsche. Es gibt Deckenventilatoren in 2 Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Marmorböden überall.

Es gibt eine abschließbare Garage und daneben einen Lagerraum für Holz. Auf dem Grundstück ist eine Alarmanlage installiert.

Die Villa befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße von Mojacar Playa und hat die Promenade oder Paseo entlang der Vorderseite des Grundstücks, zwischen dem Haus und dem Meer. Es gibt keinen Strand direkt vor der Villa, aber es gibt einen Sandstrand nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt.

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NETTO PREIS: 799.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 68.900 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 2400 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 2000 €
GESAMTPREIS: 872.300 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar wird mit der Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Villa Corralejos — #ME 2253

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

799.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,108 m²
  • Umbaute Fläche 221 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)240,26€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Grundstück in erster Linie
  • Direkt am Meer
  • Blick aufs Meer
  • Großer Garten
  • Garage
  • Kamin
  • Zentralisierte AC
  • Einzigartige Lage
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis799.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)55.930€
  • Notargebühren - Ca.2.397€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.998€
  • Gesamtpreis859.325€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.