Casa El Almendro: Immobilie zu verkaufen in Lubrin

Beschreibung

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Landhaus zum Verkauf in La Rambla Algibe in Lubrén, Almeria, Andalusien mit Pool. Umgeben von Natur, ist dies ein außergewöhnlicher Rückzugsort, um sich zu entspannen und die Landschaft zu genießen.

Das Anwesen hat eine asphaltierte Straße bis zum Eingang des Anwesens und befindet sich auf einem Grundstück von 3000 qm, völlig sicher mit Zäunen rund um die Grenze des Grundstücks und umgeben von Bäumen, Weinreben und einem eigenen Gemüsebeet.

Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und misst 200 qm bebaute Fläche. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu verschiedenen Terrassen und zum Pool. Es gibt 3 große Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und 2 Familienbadezimmer. Es gibt eine fabelhafte, helle Küche, komplett ausgestattet mit allen weißen Waren sowie 2 Speisekammern und einem Hauswirtschaftsraum.

Es gibt Gasöl-Zentralheizung im ganzen Haus und ein Wassersoftner sowie ein zweites geräumiges Wohnzimmer von 50 qm neben dem Haus mit Kamin.

Es gibt auch eine große Veranda, die vom Schatten der erstaunlichen Rebe bedeckt ist, wo man Sommerabende inmitten der Natur und einen eingebauten Grill am Pool genießen kann.

Es gibt 2 überdachte Außenparkplätze. Das Anwesen wird möbliert verkauft und es ist wichtig, darauf hinzuweisen, dass es wunderschön eingerichtet und bis ins kleinste Detail gepflegt ist.

NETTOPREIS: 260.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 20.800 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 650 €
GESAMTPREIS: 282.250 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Das Lubrin begrüßt Sie in der Sierra Los Filabres im ländlichen Almeria, Andalusien. Das ruhige Dorf ist ein ausgezeichnetes Ziel für diejenigen, die einen traditionellen andalusischen Kurzurlaub suchen. Das Hotel liegt etwa 45 Kilometer von den Stränden von Mojacar und 72 Kilometer von der Stadt Almeria entfernt. In der Nähe von El Marchael befindet sich die Höhle der Fledermäuse mit ihren Felsmalereien und den Schnitzereien auf den Stein des Wachses in El Campico. Lubrin bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten, die Sie für einen ländlichen Rückzug benötigen. Es gibt mehrere Bars und Cafés, darunter das Restaurant Los Molinos, das in ganz Almeria für seine hervorragenden Tapas bekannt ist. Die Region bietet fast das ganze Jahr über klare, sonnige Tage.

Flughäfen: Flughafen Almeria ist 80 km entfernt, ca. 1 Autostunde; Der Flughafen Murcia ist 138 km entfernt und 1,5 Stunden von der Stadt entfernt. Alicante ist 204 km entfernt, 2 Stunden Fahrt; Malaga erreichen Sie nach 292 km oder 3 Autostunden.

Golfplätze: Desert Springs in Cuevas de Almanzora ist eine halbe Stunde Fahrt; Valle del Este in Vera ist auch eine halbe Stunde Fahrt; Den Yachthafen Marina de la Torre in Mojacar erreichen Sie nach einer 40-minütigen Fahrt.

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Casa El Almendro — #ME 2264

Landhaus zu verkaufen in Lubrin, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

260.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 3,000 m²
  • Umbaute Fläche 200 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Großes Grundstück von 3000 m2
  • Obstbäume und Gemüsebeet
  • Pool
  • Verschiedene Terrassen
  • Möbliert und bezugsfertig
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis260.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)18.200€
  • Notargebühren - Ca.780€
  • Grundbucheintragung - Ca.650€
  • Gesamtpreis279.630€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.