Villa Zar: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Wunderschöne Villa zum Verkauf in der El Cantal Bereich von Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit herrlichem Meerblick und nur 370 Meter vom Strand, Restaurants und Bars, sowie Banken, Supermärkte und Geschäfte.

Die Villa hat eine bebaute Fläche von 188 m2 und bietet außerdem einen beheizten Innenpool, eine große Garage für 3 Autos, Abstellräume, alles auf einem Grundstück von 1.000 m2.

Zurzeit ist das Haus in zwei separate Immobilien mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt. Eine der beiden Immobilien eignet sich ideal für die Vermietung in den Ferien oder langfristig.

Das Haupthaus befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer charmanten Veranda und einer offenen Terrasse, von der aus Sie einen fantastischen Blick auf das Meer genießen können. Es gibt eine unabhängige Küche, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder (eines davon ist en suite mit dem Hauptschlafzimmer).

Außerdem gibt es eine private Sonnenterrasse, die über eine Außentreppe zu erreichen ist. Von hier aus hat man einen beeindruckenden Panoramablick auf den Strand von Mojacar, den ein drittes Schlafzimmer mit großen Fenstern ermöglicht.

Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die einen eigenen Zugang hat und über ein Wohn-Esszimmer, eine große separate Küche, drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse verfügt.

Das Anwesen ist mit einem beheizten Innenpool mit Dusche, große Terrassen, Garage für drei Fahrzeuge und reichlich Stauraum ergänzt.

Verkauft möbliert und mit ausgestatteten Küchen.

Klimaanlage, Zentralheizung, Süd- und Ostausrichtung, Kamin, Sicherheitsgitter, Solarium. Erbaut 2002.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 550.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 45.500 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.500 €
GESAMTPREIS: 598.700 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der zu verkaufenden Immobilie in Mojacar Playa, Costa Almeria, Andalusien ist mit der blauen Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Villa Zar — #ME 2269

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

550.000€

  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Umbaute Fläche 359 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)1.018,62€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • 2 Immobilien
  • Hauptvilla
  • Plus Wohnung
  • Beheizter Innenpool
  • Garage für 3 Autos
  • In der Nähe aller Dienstleistungen und des Strandes
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis550.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)38.500€
  • Notargebühren - Ca.1.650€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.375€
  • Gesamtpreis591.525€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.