Villa Russ: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

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Opulente 4-Bett-Residenz auf einem 10.000 m2 frei gelegenen Grundstück am Rande des Dorfes Vera mit ausgezeichneter Anbindung über eine asphaltierte Straße mit einfachem Zugang zum Straßennetz und einer kurzen Fahrt zur Küste.

Die Villa hat eine Bebaute Fläche von ca. 340 mts2 auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Halbkellerfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer großen Eingangshalle, Garderobe, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Kinderspielplatz und den Unterhaltungsbereich, Studie, geräumiger Flur über den Boden mit einem großen Julia-Balkon am Ende mit Blick auf die angelegte Anlage und Schwimmbad, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Spaziergang in Ankleidebereich, große ausgestattete und gut ausgestattete Küche mit einer separaten Speisekammer, Wäsche - Bügelraum, 2 weitere Doppelzimmer mit einbaufachen Und einem Familienbad. Der Halbkellerbereich kann über eine Innentreppe vom Erdgeschoss oder über das Äußere zugänglich sein und hier gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, einen Bereich, der groß genug ist, um eine Lounge, einen Kinoraum, ein Spielzimmer und einen Fitnessraum zu beherbergen. Dieser Bereich ist auch bereit, einen Schornstein installiert zu haben. Es gibt auch eine abgesperrte Garage. Da der Halbkellerbereich über einen eigenen Außenzugang und natürliches Licht verfügt, kann er auch ganz einfach in einen separaten Anbau umgewandelt werden. Das Grundstück ist komplett ummauert und etwa die Hälfte ist es angelegt, hat einen reifen Garten, Kinderspielplatz, privaten Pool und Terrasse, unterhaltsamen Bereich mit einer Außenküche mit einem eingebauten Grill, Toilettenanlagen, etc.

Das Anwesen wurde von seinen derzeitigen Besitzern für ihren eigenen Gebrauch gebaut und daher gab es eine Menge Gedanken in das Projekt und kein Geld wurde während seiner Konstruktion geschont und die Qualität der verwendeten Materialien sind überall offensichtlich, von den Boden- und Wandfliesen zu den Platten und Säulen nach Maß mit hochwertigem Holz, zu den Beleuchtungen und Armaturen und Armaturen , auf die Qualität der Fenster und Türen, etc. Darüber hinaus profitiert die Villa von Doppelverglasung im ganzen, elektrische Zentralheizung, Klimaanlage, hohe Decken und so weiter. Dies ist ein Muss für diejenigen, die ein Auge für Details und suchen ein Haus in den Außenbezirken entweder Vollzeit oder als Zweitwohnung zu genießen.

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Villa Russ — #MV 2284

Villa zu verkaufen in Vera, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

549.950€

  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 1 Hektar
  • Umbaute Fläche 340 m²
  • Pool Privat

Besondere Merkmale

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  • Pool- und Unterhaltungsbereich
  • Außenküche mit BBQ
  • Kurze Fahrt zum Dorf und zum Meer
  • Landschaftsgarten
  • Idyllische Lage
  • Hervorragender Zugang
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis549.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)45.496€
  • Notargebühren - Ca.1.650€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.375€
  • Gesamtpreis598.471€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.