Oasis Del Mar: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

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Geräumiges Stadthaus mit Terrassen und Solarium mit Meerblick auf einem begehrten Komplex auf Moj'car Playa, Almeria, Andalusien, mit wunderschönen Gärten und Pool, nur 80 Meter vom nächsten Strand entfernt.

Dieses Stadthaus liegt in einer ruhigen Straße, direkt an der Hauptstraße von Mojacar Playa und ist Teil der Urbanisation Oasis del Mar I, einem hoch angesehenen Komplex in Mojacar. Die Urbanisation liegt direkt gegenüber vom Meer und der Promenade und ist in der Nähe der schönsten Strände von Mojacar.

Außerhalb des Grundstücks gibt es eine private Zufahrt (22m2), um ein Auto zu parken und es gibt auch viel Platz in der Straße zu parken. Auf der einen Seite der Zufahrt befindet sich ein kleiner Gartenbereich. Drei Stufen führen Sie hinauf zur kleinen nach Süden ausgerichteten Veranda von 9m2, die Teil des Eingangs ist. Dies ist eine schöne Gegend, um die Sonne im Winter zu genießen.

Wenn man durch die Haustür geht, kommt man in einen Flur. Von der Halle aus gibt es eine Tür, die in die unabhängige voll ausgestattete Küche mit allen Geräten führt, die im Verkauf enthalten sind. Ein Fenster blickt auf die vordere Terrasse. Es gibt Doppeltüren mit hübschen Glasscheiben, die sich in das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnen. Dies ist ein gut dimensioniertes, quadratisches Zimmer mit Fenstern und Türen, die zur privaten Terrasse (22m2) auf der Rückseite des Anwesens führen. Ein Tor von der Terrasse führt Sie zu den Gemeinschaftsgärten und dem Pool. Es gibt Deckenventilatoren und eine AC-Einheit (heiße und kalte Luft). Abseits des Flurs ist eine Garderobe / wc mit einem Fenster.

Wenn Sie die Treppe in den ersten Stock hinaufgehen, finden Sie die 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse mit Bergblick und ein eigenes Bad mit einem Fenster für Natürliches Licht, eine Badewanne mit Dusche, 2 Waschbecken in einer Marmorplatte, Bidet und WC. Gegenüber befinden sich die anderen 2 Schlafzimmer, eines größer als das andere und mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlagen. Es gibt auch ein Familienbadrooom auf dieser Ebene mit Bad und Dusche.

Im Obergeschoss der obersten Etage gibt es eine große Dachterrasse von 56m2 mit herrlichem Blick auf die Küste und den ganzen Tag Sonne.

Verkauft wie mit Geräten, Möbeln, Vorhängen usw. gesehen.

Die Unterkunft befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von der Hauptstraße mit Geschäften, Restaurants und Bars sowie einer Bushaltestelle und der Promenade entfernt.

NETTOPREIS: 249.500 €
EINKAUFSSTEUERN: 19.960 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 650 €
GESAMTPREIS: 270.910 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
80m zur Promenade/Strand und viele beliebte Restaurants und einer der besten Strände von Mojacar: Las Ventanicas nur einen kurzen Spaziergang entfernt, alle Annehmlichkeiten von Mojacar und Garrucha sind ein paar Minuten fahrt und der lokale Bus kann Sie zum Dorf Mojacar, Garrucha und Vera bringen.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten Fahrt, Murcia 1 Stunde 20 Minuten und Alicante 2 Stunden.

Golfplätze
Mojacar 2: Macenas und Marina de la Torre, Vera: Valle de Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Oasis Del Mar — #ME 2290

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

249.500€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 133 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Stadthaus auf 3 Ebenen
  • Großes Solarium
  • Meerblick
  • Privater Antrieb und Terrassen
  • Großes Wohnzimmer
  • IBI (Grundsteuer) - 491,60 € pro Jahr
  • Gemeinschaftsgebühren - 165,21 € pro Monat
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis249.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.960€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.624€
  • Gesamtpreis270.784€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.