Marina Golf 2: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

Penthouse auf zwei Ebenen mit großer Südterrasse auf dem Golfplatz Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, auch mit Blick auf das Meer und den Golfplatz und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Das Penthouse befindet sich im ersten Stock und die Eingangstür öffnet sich in das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer doppelten Deckenhöhe und einer Wendeltreppe, die in die obere Etage führt. Ein großes Fenster im ersten Stock sorgt für viel natürliches Licht und bietet Zugang zur Terrasse (18,50 m2) mit Blick auf den Golfplatz und teilweise Meerblick. Vom Wohnzimmer aus führt ein Korridor in die unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Geräten.

Entlang des Korridors befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse (9,60m2) mit Blick auf die Straße. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und direktem Zugang zur gleichen Terrasse. Es gibt 2 Badezimmer: eines ist ein internes Familienbad mit Badewanne und Kopfbrause sowie einer Heizung für die Wintermonate. Das andere Bad ist ein Bad en suite für das Hauptschlafzimmer. Es ist ein sehr großes Badezimmer mit einem Fenster für Licht und einer Badewanne mit Kopfbrause. Die Toilette und das Bidet sind durch eine Wand im Bad getrennt. Ein Ankleidebereich mit mehreren Schränken befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Wendeltreppe im Wohnzimmer führt zu einem sehr geräumigen Zimmer mit einem Duschbad und einem Kleiderschrank. Dieses Zimmer könnte als Büro, Spielzimmer, viertes Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden und verfügt über eine fantastische, riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (76,80 m2) mit Blick auf das Meer. Die Eigentümer haben eine kleine Spüle und einen Kühlschrank in einem der Schränke untergebracht und es gibt einen Barbereich, der es ermöglicht, einen Drink zu nehmen und im Freien auf der Terrasse zu essen.

Es gibt eine zentrale Klimaanlage / Heizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist nicht mehr möbliert und umfasst nur die weiße Ware und 2 Bettgestelle.

Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Es gibt einen Fitnessraum/Sauna in der Urbanisation und 2 Gemeinschaftspools. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von den Hotels im Golf Resort, die Restaurants und Bars bieten. Der Strand ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen und der Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch Tennis- und Padelplätze in der Nähe.

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NETTO PREIS: 199.500 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 15.960 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 600 €
GESAMTPREIS: 216.760 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage des Grundstücks in Marina de la Torre Golf Resort, Mojacar ist mit der Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Marina Golf 2 — #ME 2296

Penthouse zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Doppelhaushälfte — Weiterverkauf

199.500€

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Umbaute Fläche 120 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)474,11€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung75,41€
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis199.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)13.965€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.499€
  • Gesamtpreis214.664€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.