Casa Chumbo: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Ein Landhaus oder Cortijo zum Verkauf in einem komplett eingezäunten Grundstück mit angelegten Gärten und in einem Gebiet der Ruhe und Stille, nur 5 Autominuten vom Meer entfernt, in Agua de Enmedio, Mojacar, Almeria, Andalusien.

Das Haus wurde vor 15 Jahren mit einem Beton- und Stahlplattformfundament gebaut, was bedeutet, dass das Haus nicht unter Feuchtigkeitsproblemen leidet. Das Erdgeschoss verfügt über eine große offene Wohn- - Esszimmer - Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen großen als normalen Backofen. Es gibt einen offenen Kamin in der Lounge.

Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das über ein eigenes Bad mit Dusche und einen Ankleidebereich mit großen Einbauschränken verfügt. Das Badezimmer hat auch eine zweite Tür, die den Gästen den Zugang vom Wohnzimmer aus ermöglicht, ohne durch das Schlafzimmer gehen zu müssen.

Im Obergeschoss im ersten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer, die von beiden Zimmern geteilt werden können, da es 2 Türen gibt, die von jedem Schlafzimmer aus darauf zugreifen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich mit großen Einbauschränken.

Es gibt ein Oberlicht auf der Treppe zum ersten Stock und Zugang von dieser Ebene zu einer großen Westterrasse mit Bergblick.

Es gibt eine nach Norden ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang von der Lounge. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und komplett eingezäunt und gefliest. Die Pflanzen im Garten sind lokal und benötigen sehr wenig Wasser. Es gibt eine abschließbare Garage sowie einen Abstellraum / Werkstatt. Es gibt auch eine überdachte Terrasse im Garten, von der aus Sie in den Sommermonaten Schatten genießen können. Es gibt auch viele Bereiche im Garten, um im Winter oder Sommer draußen zu sitzen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine nicht asphaltierte Straße (ca. 500 m von der Hauptstraße oder 5 Autominuten entfernt) und führt an einer Ziegenfarm vorbei. Das Haupttor zum Anwesen verfügt über eine Vorinstallation für einen Elektromotor. Das Haus ist eine 5-minütige Fahrt vom nächsten Strand namens Macenas entfernt. Es ist auch in der Nähe von anderen schönen unberührten Stränden in der Umgebung und eine halbe Stunde Fahrt zum Naturpark Cabo de Gata.

Solares Warmwasser und elektrische Heizung von 100 Litern. AC (heiße und kalte Luft) im Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Inklusive Grundmöbeln. Sicherheitsgitter an den Fenstern.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 194.000 €
GRUNDERWERBSTEUER: 15.520 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCHAMT - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 210.820 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Übertragung nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie in Agua de Enmedio in Mojacar ist mit der Stecknadel markiert.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Casa Chumbo — #ME 2300

Landhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

194.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 634 m²
  • Umbaute Fläche 142 m²

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Haus mit geschlossenem Grundstück
  • Bergblick
  • 5 Minuten Fahrt vom nächsten Strand
  • Netzwasser und elektrisch
  • Schöner privater Garten
  • Ruhige Einstellung
  • IBI (Grundsteuer) - 484,42 € pro Jahr
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis194.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)13.580€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.485€
  • Gesamtpreis208.765€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.