Casa Chumbo: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Ein Landhaus oder Cortijo zum Verkauf in einem komplett eingezäunten Grundstück mit angelegten Gärten und befindet sich in einem Gebiet der Ruhe und Frieden, nur 5 Autominuten vom Meer entfernt, in Agua de Enmedio, Mojacar, Almeria, Andalusien.

Das Haus wurde vor 15 Jahren mit betonierten und Stahlfundamenten gebaut, was bedeutet, dass das Haus nicht unter feuchten Problemen leiden wird. Das Erdgeschoss verfügt über eine große offene Lounge - Diner - Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen großen Als-Normal-Backofen. Die Lounge verfügt über einen offenen Kamin.

Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das über ein eigenes Bad mit Dusche und einen Ankleidebereich mit großen Einbauschränken verfügt. Das Badezimmer hat auch eine zweite Tür, die den Gästen den Zugang aus dem Wohnzimmer ermöglicht, ohne durch das Schlafzimmer gehen zu müssen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer, die von beiden Zimmern gemeinsam genutzt werden können, da es 2 Türen gibt, die von jedem Schlafzimmer aus darauf zugreifen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraumbereich mit großen Einbauschränken.

Es gibt ein Oberlicht auf der Treppe in den ersten Stock und Zugang von dieser Ebene zu einer großen Westterrasse mit Bergblick.

Im Erdgeschoss befindet sich eine nach Norden ausgerichtete Terrasse mit Zugang von der Lounge. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und komplett eingezäunt und gefliest. Die Pflanzen im Garten sind lokal und benötigen sehr wenig Wasser. Es gibt eine abgesperrte Garage sowie einen Abstellraum / Werkstatt. Es gibt auch eine überdachte Terrasse im Garten, von der aus Sie in den Sommermonaten Schatten genießen können. Es gibt auch viele Bereiche im Garten, um im Winter oder Sommer draußen zu sitzen.

Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über eine nicht asphaltierte Straße (ca. 500 m von der Hauptstraße oder eine 5-minütige Fahrt entfernt) und führt an einem Ziegenhof vorbei. Das Haupttor zum Grundstück verfügt über eine Vorinstallation für einen Elektromotor. Das Haus ist eine 5-minütige Fahrt zum nächsten Strand namens Macenas. Es ist auch in der Nähe von anderen schönen unberührten Stränden in der Umgebung und eine halbe Stunde Fahrt zum Naturpark Cabo de Gata.

Solarwarmwasser und elektrische Heizung von 100 Litern. Klimaanlage (heiße und kalte Luft) in der Lounge und 2 Schlafzimmer. Inklusive Basismöbeln. Sicherheitsbalken an den Fenstern.

NETTOPREIS: 179.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 14.320 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 600 €
GRUNDBUCH - CA.: 500 €
GESAMTPREIS: 194.420 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Auf der Google-Karte klicken Sie auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der Unterkunft in Agua de Enmedio in Mojacar ist mit dem Pin gekennzeichnet.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Casa Chumbo — #ME 2300

Landhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

179.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 634 m²
  • Umbaute Fläche 142 m²

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Haus mit geschlossenem Grundstück
  • Bergblick
  • 5 Minuten Fahrt vom nächsten Strand
  • Netzwasser und elektrisch
  • Schöner privater Garten
  • Ruhige Einstellung
  • IBI (Grundsteuer) - 484,42 € pro Jahr
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis179.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.530€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.448€
  • Gesamtpreis192.678€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.