Sunshine: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

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Geschmackvoll renoviert und tadellos präsentiert Stadthaus zum Verkauf auf der begehrten Front-Line-Strand Urbanisation von Residencial Sunshine, Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit einer Südterrasse / Garten genießen den ganzen Tag Sonnenschein und sehr zentral gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß zu den Geschäften, den wichtigsten Supermärkten Mercadona & Consum, medizinisches Zentrum, Banken und andere Annehmlichkeiten und nur 50m zum Strand.

Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein Tor, das die Eingangsterrasse zur Eingangstür überquert. Auf der linken Seite der Haustür befindet sich ein geschlossener Versorgungsbereich mit Waschmaschine.

Durch die Haustür kommt eine brandneue, voll ausgestattete maßgeschneiderte Küche mit integrierten Geräten wie Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem zusätzlichen Kühlschrank und Schrank unter der Frühstücksbar. Die Küche ist geräumig und leicht mit viel hochwertige milestone Arbeitsflächen zum Kochen. Es gibt hier ein Fenster mit Blick auf die vordere Terrasse.

Wenn Sie die Küche vom Wohnbereich trennen, haben Sie eine Glastür. Von dort haben Sie einen Duschraum auf einem hohen Standard ausgestattet und Sie betreten den Lounge-Diner mit unter Treppen abstellbar. Die Terrassentüren führen Sie auf die private überdachte Südterrasse mit Blick auf die schönen Gemeinschaftsgärten und den Poolbereich.

Sie erreichen die obere Etage über eine Treppe, wo es drei Doppelzimmer und ein Badezimmer gibt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einer Südterrasse mit herrlichem Blick über die Gemeinschaftsgärten und den Pool in Richtung Meer und ist eine super Wintersonnenfalle. Die anderen beiden Doppelzimmer verfügen zudem über Einbauschränke und Meerblick.

Dies ist einer der wenigen Komplexe in Mojécar, die kommunales Leitungsgas an ihre Eigenschaften montiert hat, was bedeutet, dass Sie neben dem Gaskessel und dem Kochfeld auch die Möglichkeit haben würden, Gaszentralheizungen zu haben, wenn sie von Interesse sind.

Die Lounge und 3 Schlafzimmer sind klimatisiert. An allen Fenstern und Türen der Unterkunft befinden sich Rollläden, Sicherheitsgitter und Moskitoläden.

Eine große Absperrgarage ist im Preis inbegriffen und ist im Erdgeschoss, in der Nähe des Hauses, zugänglich.

Die Möbel sind verhandelbar.

Aufgrund der zentralen Lage der Unterkunft am Mojacar Playa, in der Nähe des Parque Comercial, ist es nur wenige Gehminuten von einigen sehr beliebten Bars und Restaurants wie Dolce Vita, Pura Vida, Hola Ola, um nur einige zu nennen, sowie weniger als 50 Meter vom Strand entfernt.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für das ganze Jahr über, als Ferienhaus und/oder ideal zum Mieten.

NETTOPREIS: 227.500 €
EINKAUFSSTEUERN: 18.200 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 247.000 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Für die genaue Lage des Stadthauses klicken Sie auf Google Karte, die genaue Lage der Unterkunft ist mit dem Stift markiert.

Immobilien zum Verkauf in Almeria hat im Laufe der Jahre an Popularität mit dem Wetter in Mojacar mit über 320 Tagen Sonnenschein im Jahr gewachsen. Es ist ein idealer Ort, um Ihr Traumferienhaus in unserem sonnigen Mojacar Strandbereich zu finden.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz - Marina de la Torre, Vera Golfplatz - Valle de Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz - Desert Springs.

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Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 116kW

Emissionen

Klasse E - 21kg

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Sunshine — #ME 2302

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

227.500€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 109 m²
  • Umbaute Fläche 99 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Besondere Merkmale

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  • Haus auf 2 Etagen
  • Nach Süden ausgerichtete Terrassen und Garten
  • Neue Küche
  • Ausgezeichnete Lage
  • Zentral zu Geschäften & Bars & Restaurants
  • 50 m vom Strand entfernt
  • Private Stellgarage von 30m2
  • Wechselstrom / Heizung
  • IBI (Grundsteuer) - 439,37 € pro Jahr
  • Gemeinschaftsgebühren - 95,45 € pro Monat
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis227.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.925€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.569€
  • Gesamtpreis244.694€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.