Maria Apartments: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Wohnung im ersten Stock zum Verkauf im Maria Apartments Komplex in La Paratá, Mojácar, Almería, Andalusien, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt und in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von 2 Bars und Restaurants.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit doppelt verglasten Schiebetüren. Beide Schlafzimmer haben eine Kommode mit Marmorplatten eingebaut. Es gibt ein komplett gefliestes Badezimmer mit einer großen Badewanne und Dusche über der Badewanne sowie einem Waschbecken und einer Toilette.

Das Wohnzimmer ist groß, quadratisch groß mit großem eingebautem Sideboard mit Marmorplatte. Doppelt verglaste Terrassenschiebetüren führen zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Platz für Tisch und Stühle mit Bergblick. Es gibt eine separate Küche, die komplett mit einem separaten kleinen Warmwasserbereiter unter der Spüle ausgestattet ist. Der Hauptwarmwasserkessel befindet sich im Schlafzimmerschrank neben dem Badezimmer und bietet sofortiges Warmwasser.

Es gibt eine private Außentreppe zur Haustür und es ist direkt neben dem Parkplatz für den Komplex, so dass es einfachen Zugang für den Transport der Einkäufe vom Auto zur Wohnung bietet. Rund um den Maria Apartments Komplex befindet sich ein gemeinschaftlich gefliester Innenhof und Gärten.

Klimaanlage (heiße und kalte Luft) im Wohnzimmer. Alle Türen und Fenster haben Metall-Sicherheitsgitter. Wohnung wird grundsätzlich möbliert verkauft.

Es gibt keine Gemeinschaftsgebühr, aber das Entwässerungssystem ist privat (nicht am Stromnetz) und wird von einem privaten Unternehmen zusammen mit den Gärten, dem Innenhof und dem Parkplatz gegen eine Gebühr von 120 € am 1. Januar und 1. Juli jedes Jahres gepflegt.

Es gibt ein Schwimmbad, einen Tennisplatz und Gärten in La Parata, die Sie einen jährlichen Mitgliedsbeitrag zahlen, um sie nutzen zu können. Als Verkaufsförderung zahlt der bisherige Eigentümer die Mitgliedsbeiträge für die Jahre 2021 und 2022. Danach wäre es An der Neuen Eigentümerin, die jährlichen Mitgliedsbeiträge zu bezahlen, um Zugang zum Pool und Tennisplatz zu haben.

Innerhalb von 4 Minuten zu Fuß von der Wohnung gibt es 2 Restaurants / Bars und innerhalb von 5 Minuten Autofahrt gibt es Restaurants und Bars direkt am Meer.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 92.500 €
KAUFSTEUER: 7.400 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 500 €
GRUNDBUCH - CA.: 300 €
GESAMTPREIS: 100.700 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf vergrößern Karte und die genaue Lage der immobilie zum Verkauf in Mojácar, Costa Almería, Andalusien ist mit dem blauen Pin markiert. Die Parata ist ein Weiler in den Hügeln direkt hinter Mojácar Playa und gehört zur Gemeinde Mojácar. Die Entfernung von der Wohnung in der Parata zum Strand beträgt 1,4 km und 4 Autominuten. Dies ist eine sehr begehrte Gegend für Leute, die eine exklusive, ruhige Lage suchen, nah genug mit dem Auto zu allen Annehmlichkeiten des Strandes.

Flughäfen
Almería Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Málaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojácar Golfplätze Macenas und Marina de la Torre, Vera Golfplätze Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplätze Desert Springs.

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Maria Apartments — #ME 2315

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

Reduzierte im Preis

92.500€

  • 2 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 82 m²

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Wohnung im ersten Stock
  • Südterrasse
  • Offener Bergblick
  • Gemeinschaftsparkplatz
  • Gemeinschaftliche geschlossene Gärten
  • Möglichkeit der Mitgliedschaft zum Pool & Tennisplatz
  • 5 min zu Fuß zu Restaurants
  • 5 min Fahrt zum Meer
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis92.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)6.475€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.231€
  • Gesamtpreis99.906€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.