Villa Lorine I: Immobilie zu verkaufen in Cabrera

Beschreibung

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Unbefleckt gehaltene freistehende Villa mit separatem Anbau. mit 3 oder zwei Schlafzimmern je nach Verteilung und 2,1/2 Badezimmern im begehrten Bereich der maurischen Sierra Cabrera mit herrlichem Bergblick. Das Eigentumsgrundstück misst insgesamt 1.057 m2 und innerhalb seiner Grenzen gibt es zwei unabhängige Wohnungen wie folgt:

Hauptvilla auf zwei Ebenen und ist wie folgt verteilt: Wohn-/Esszimmer mit herrlichem Bergblick, unabhängige Küche mit Granitarbeitsplatte, Garderobe auf der unteren Ebene und Master en suite Schlafzimmer auf der oberen Ebene wieder mit herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft.

Das Gäste-Anhang befindet sich in erhöhter Lage und befindet sich auf einer Ebene nur ohne Treppen, um sie zu erreichen. Es wurde ursprünglich als Zwei-Zimmer-Konstruktion mit separatem Badezimmer entworfen. Eines der Schlafzimmer im Gästehaus wird derzeit als Lounge/Esszimmer mit moderner Einbauküche genutzt und kann auf Wunsch problemlos wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.

Insgesamt hat es eine bebaute Fläche von 120 mts2 und die Hauptvilla verfügt über 2 überdachte Terrassen mit einer Fläche von 30,51 m2. Das Anwesen profitiert auch von 2 Unterbauten, die in fast alles umgewandelt werden könnten, da beide einmal umgewandelt haben könnten viel natürliches Licht und freie Aussicht auch.

Diese makellos gehaltene Eigenschaft profitiert von vielen Extras wie wandmontierten elektrischen Heizkörpern, Klimaanlage, Holzeffekt doppelt verglaste Fenster und Türen, Dachrinnensystem, das das Regenwasser in separate Wasserablagerungen gesammelt, die verwendet wird, um den Garten zu bewässern, etc.

Diese besondere Villa nimmt eine wunderbare Lage in Cabrera ein und aufgrund der vielen Fenster und glasexternen Türen hat diese wunderbare Villa einen schönen 360-Grad-Blick über die umliegenden Berge und landschaftliche Sowie eine Fülle von natürlichem Licht in jedem Zimmer.

Der Terrassengarten in dieser Villa ist ein echtes Merkmal mit seiner Fülle von einheimischen Pflanzen und Steinmauern. Es gibt viel Platz für einen Jacuzzi oder sogar einen Pool für diejenigen, die einen privaten Pool haben möchten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, in den Erwerb eines Anteils am Community Pool zu investieren.

Dies ist eine unglaublich gute Gelegenheit für diejenigen, die eine makellose und luxuriöse Villa voller Extras in diesem prestigeträchtigen maurischen Dorf zu einem äußerst attraktiven Preis kaufen möchten.

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Villa Lorine I — #MV 2320

Villa zu verkaufen in Cabrera, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

275.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,057 m²
  • Umbaute Fläche 120 m²
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis275.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.250€
  • Notargebühren - Ca.825€
  • Grundbucheintragung - Ca.688€
  • Gesamtpreis295.763€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.