Casa Vidrieras: Immobilie zu verkaufen in Carboneras

Beschreibung

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Dies ist eine schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf, die von den Eigentümern liebevoll restauriert wurde und sich in einer ruhigen Lage am Fuße der Sierra Cabrera in Cueva del Pájaro in der Nähe von Carboneras Stadt, Almeria, Andalusien und ist 9 km vom Meer entfernt.

Das Haupthaus besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoss misst 190,99 m2 und das Obergeschoss ist 31,91 m2 bebaute Fläche. Es gibt auch ein weiteres Gebäude (ein Neubau), das aus einer Garage und einem Studio / Werkstatt besteht. Das Haus liegt auf einem großen Grundstück mit Tennisplatz und Schwimmbad.

Das Haupthaus ist voll von originalen Merkmalen wie den Bögen in die Zimmer und den handgefertigten Buntglasfenstern (Originalarbeit des Eigentümers), die das Haus so einzigartig machen. Wenn Sie durch die Haustür kommen, betreten Sie einen Arbeits- / Bürobereich mit eingebauten Schreibtischen und Regalen. Dann gehen Sie durch einen traditionellen Torbogen in das erste Wohnzimmer mit einem Holzofen im traditionellen Cortijo-Kamin. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleines Zimmer, das von der Künstlerin als Ausstellungsraum für ihre Glaskunstwerke genutzt wurde, aber es würde ein perfektes Bad en suite machen.

Von der Lounge aus gelangt man in eine große Küche, ausgestattet und ausgestattet mit viel Arbeitsplatte und Stauraum. Es gibt auch eine große Speisekammer. Die originalen Keramik-Wasserflaschen stehen dort im Stand und erinnern an vergangene Zeiten. Die Hintertür führt auf die überdachte Terrasse und den Garten. Die Küche führt dann in das Hauptwohnzimmer mit offenem Kamin. Dies ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Garten. Einige Stufen führen hinunter zu einem anderen Raum mit einem Sofa und Stühlen, die als Fernsehraum / Büro / Schlafzimmer genutzt werden könnten.

Von der Küche aus geht man in einen Flur mit Einbauschränken zur Aufbewahrung, es gibt ein Familienbad mit Dusche, ein weiteres großes Doppelzimmer mit einem Fenster auf die Rückseite des Grundstücks und einen Einbauschrank mit schönen alten Holztüren. Eine Tür öffnet sich zur Treppe hinauf zum großen Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Dies ist ein sehr geräumiges Zimmer mit Platz für ein zusätzliches Wohnzimmer oder einen Ankleidebereich. Es gibt Stufen zu einer riesigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Tal. Dies ist wirklich ein ganz besonderer Ort.

Es gibt ein weiteres Gebäude, das die abschließbare Garage von 60m2 im Erdgeschoss und das große 60m2 Kunstatelier oder die Werkstatt im Obergeschoss beherbergt. Über einige Außentreppen erreichen Sie den Pool- und Poolbereich sowie den Eingang zum Studio. Der Pool kann auch über Stufen erreicht werden, die von der hinteren überdachten Terrasse mit eingebauten Sofas und Grill führen. Der Garten erstreckt sich von hier bis zum Tennisplatz mit Plätzen zum Sitzen und Genießen der Aussicht und Ruhe. Es gibt einen weiteren Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Diese Eigenschaft wäre ideal für alle, die einen großen Arbeitsbereich / Kunststudio in ruhiger Lage suchen, nur 15 Minuten von den Stränden von Carboneras und dem Naturpark Cabo de Gata entfernt. Einrichtung inklusive.

NETTOPREIS: 319.000 €
UMSATZSTEUER: 22.330 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 957 €
GRUNDBUCH - CA.: 798 €
GESAMTPREIS: 343.085 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Auf der obigen Google-Karte klicken Sie auf vergrößern Karte und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Cueva del Pájaro, Carboneras, Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Pin markiert.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist eine 35-minütige Fahrt, Murcia Flughafen ist eine 1 Stunde 30 Minuten Fahrt, Alicante Flughafen ist 2 Stunden entfernt und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 30 Minuten entfernt.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse B - 36kW

Emissionen

Klasse B - 7kg

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Casa Vidrieras — #ME 2329

Landhaus zu verkaufen in Carboneras, Almeria

Doppelhaushälfte — Weiterverkauf

319.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 6,000 m²
  • Umbaute Fläche 223 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)657,99€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Doppelhaushälfte
  • Werkstatt / Studiofläche 60m2
  • Garage 60m2
  • Pool & Tennisplatz
  • Schöne ruhige ländliche Umgebung
  • 9 km vom Strand & Carboneras
  • In der Nähe des Naturparks Cabo de Gata
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis319.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)22.330€
  • Notargebühren - Ca.957€
  • Grundbucheintragung - Ca.798€
  • Gesamtpreis343.085€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.