Casa Vidrieras: Immobilie zu verkaufen in Carboneras

Beschreibung

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Dies ist eine schöne Immobilie zum Verkauf, die liebevoll von den Eigentümern restauriert wurde und befindet sich in einem ruhigen Ort am Fuße der Sierra Cabrera Berge ist in Cueva del Péjaro in der Nähe von Carboneras Stadt, Almeria, Andalusien und ist 9 km vom Meer entfernt.

Das Haupthaus besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoss misst 190,99 m2 und das Obergeschoss ist 31,91 m2 bebaute Fläche. Es gibt auch ein weiteres Gebäude (ein Neubau), das aus einer Garage und einem Studio / Werkstatt besteht. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück mit einem Tennisplatz und einem Pool.

Das Haupthaus ist voll von originalen Merkmalen wie den Bögen in die Zimmer und den handgefertigten Glasfenstern (Originalarbeit des Besitzers), die das Haus so einzigartig machen. Durch die Haustür kommend, betreten Sie einen Studien-/Bürobereich mit eingebauten Schreibtischen und Regalen. Dann gehen Sie durch einen traditionellen Torbogen in das erste Wohnzimmer mit einem Holzofen im traditionellen Cortijo-Kamin. Abseits des Wohnzimmers befindet sich ein gut dimensioniertes Doppelzimmer und ein kleiner Raum, der von der Künstlerin als Ausstellungsraum für ihre Glaskunstwerke genutzt wurde, aber es würde ein perfektes eigenes Badezimmer machen.

Von der Lounge aus begeben Sie sich in eine große Küche, ausgestattet und mit viel Arbeitsplatte und Stauraum ausgestattet. Es gibt auch eine große Speisekammer. Die originalen Keramischen Wasserflaschen befinden sich im Stand, der an vergangene Zeiten erinnert. Die Hintertür führt hinaus zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die Küche führt dann in das Hauptwohnzimmer mit offenem Kamin. Dies ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Garten. Einige Stufen führen hinunter zu einem anderen Raum mit einem Sofa und Stühlen, die als TV-Raum / Büro / Schlafzimmer verwendet werden könnte.

Von der Küche gehen Sie in einen Flur mit Eingebauten Schränken für die Lagerung, gibt es ein Familienbad mit Dusche, ein weiteres großes Doppelzimmer mit einem Fenster auf der Rückseite des Grundstücks und einen Einbauschrank mit schönen alten Holztüren. Eine Tür öffnet sich auf die Treppe, die bis zum großen Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem eigenen Bad mit ebenerdiger Dusche führt. Dies ist ein sehr geräumiges Zimmer mit Platz für ein zusätzliches Wohnzimmer oder Einen Ankleidebereich. Es gibt Stufen zu einer riesigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Tal. Das ist wirklich ein ganz besonderer Ort.

Es gibt ein weiteres Gebäude, das die Absperrgarage von 60m2 im Erdgeschoss und das große 60m2 Kunststudio oder die Werkstatt im Obergeschoss beherbergt. Wenn Sie einige Außentreppen hinaufgehen, erreichen Sie den Pool- und Poolbereich sowie den Eingang zum Studio. Der Pool kann auch über Stufen erreicht werden, die von der hinteren überdachten Terrasse mit eingebauten Sofas und Grill führen. Der Garten erstreckt sich von hier bis zum Tennisplatz mit Plätzen zum Sitzen und Genießen der Aussicht und Ruhe. Es gibt einen weiteren Lagerraum für zusätzliche Lagerung.

Diese Unterkunft wäre ideal für alle, die einen großen Arbeitsbereich / Kunstatelier in ruhiger Lage nur 15 Minuten von den Stränden von Carboneras und Cabo de Gata Naturpark suchen. Einrichtung inklusive.

NETTOPREIS: 335.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 26.800 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.000 €
GRUNDBUCH - CA.: 800 €
GESAMTPREIS: 363.600 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Auf der obigen Google Karte klicken Sie auf vergrößerung Karte und die genaue Lage der Immobilie zum Verkauf in Cueva del Péjaro, Carboneras, Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Stift markiert.

Flughäfen
Den Flughafen Almeria erreichen Sie nach einer 35-minütigen Fahrt, den Flughafen Murcia nach einer 1-stündigen und 30-minütigen Fahrt, den Flughafen Alicante nach 2 Stunden und den Flughafen Malaga nach 2 Stunden und 30 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse B - 36kW

Emissionen

Klasse B - 7kg

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Casa Vidrieras — #ME 2329

Landhaus zu verkaufen in Carboneras, Almeria

Doppelhaushälfte — Weiterverkauf

335.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 6,000 m²
  • Umbaute Fläche 223 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)657,99€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Doppelhaushälfte
  • Werkstatt / Studiofläche 60m2
  • Garage 60m2
  • Pool & Tennisplatz
  • Schöne ruhige ländliche Umgebung
  • 9 km vom Strand & Carboneras
  • In der Nähe des Naturparks Cabo de Gata
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis335.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)26.800€
  • Notargebühren - Ca.1.005€
  • Grundbucheintragung - Ca.838€
  • Gesamtpreis363.643€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.