Finca Acebuche: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

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Finca Acebuche ist ein Landhaus zum Verkauf in der Nähe von Turre in Almeria, Andalusien auf einem großen, eingezäunt Grundstück mit einem Pool, Garagen, Arbeitsgeschäft, Abstellräume und wunderbaren 360o Blick auf die Berge.

Abseits der ausgetretenen Pfade, aber nur 5 Autominuten von der A-370 entfernt, die Sie mit der Autobahn (A7) sowie Los Gallardos, Garrucha, Vera, Mojacar und Turrre verbindet, liegt diese schöne Finca auf einem 13.000 m2 großen Grundstück. Das Land ist komplett eingezäunt und hat viele Arten von Obstbäumen und Palmen. Das Grundstück ist von Campo und landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Berge der Sierra Cabrera. Es gibt viele Ecken des Gartens, Veranden und Terrassen zu sitzen und genießen Sie die Ruhe sowie die unberührte Aussicht auf allen Seiten.

Das Haus selbst ist sehr geräumig und es gibt verschiedene Out-Häuser, Abstellräume, Garagen und Zwinger, die es umgeben, was für einen sehr privaten Raum macht. Das Haupthaus besteht aus einer großen Tiefgarage von 109m2, das Erdgeschoss und das erste Stockwerk. Die Batterien für die Solarenergie werden in der Garage gespeichert. Sie können Ihr Auto hier unten parken und einige interne Treppen zum Erdgeschoss über eine große Speisekammer oder einen Lagerschrank hinaufgehen.

Das Erdgeschoss misst 219m2 und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, ein geräumiges Esszimmer mit einem weiteren Holzofen / aga. Es gibt 2 Küchen, eine mit einer Speisekammer und einem zweiten Kühlschrank und die Waschmaschine, die andere ist die wichtigste. Es gibt 2 Doppelzimmer, eines mit Zugang zum Sonnenraum. Es gibt ein drittes Schlafzimmer (kein Fenster), das als Büro genutzt wird. Es gibt 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit ebenerdiger Dusche.

Im ersten Stock befindet sich eine Gästewohnung (41m2) mit einem großen Schlafzimmer mit Dachschräge und einem Badezimmer mit Duschkabine und einer kleinen Küche. Eine Glastür führt zu einer Terrasse, die mit Astroturf bedeckt ist und Blick auf das umliegende Campo bietet. Auf einem angrenzenden Dach befinden sich die Sonnenkollektoren für den Strom. Die Wohnung verfügt über einen eigenen unabhängigen Zugang über eine Außentreppe, die von der Einfahrt führt.

Es gibt eine abgesperrte Werkstatt, einen überdachten Bereich mit wohnwagen, Zwinger / Hühnerställe sowie weitere Abstellräume und den Pumpenraum sowie einen großen offenen Abstellraum für Feuerholz und andere Geräte. Das Haus ist netzfrei mit Sonnenkollektoren und Batterien. Es wird nur unmöbliert mit weißen Waren verkauft. Landwirtschaftliches Wasser ist ebenfalls verfügbar. Vorinstallation zur Zentralheizung mit Heizkörpern.

NETTOPREIS: 285.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 22.800 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 900 €
GRUNDBUCH - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 309.400 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Klicken Sie auf der Google-Karte auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie in Turre ist mit dem Pin gekennzeichnet.

Turre liegt ca. 7 km von den Stränden von Mojacar und Garrucha entfernt.

Turre war ursprünglich eine maurische Siedlung, die nach dem Eindringen christlicher Armeen der katholischen Monarchen gegründet wurde, die die Mauren 1488 aus dem nahegelegenen Dorf Mojacar vertrieben hatten. Es wurde ursprünglich Turris genannt, nach dem lateinischen für Turm, wahrscheinlich, weil es einen Wachturm an der Stelle der neuen Siedlung gab.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Finca Acebuche — #ME 2344

Landhaus zu verkaufen in Turre, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

285.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,3 Hektar
  • Umbaute Fläche 416 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)710,42€

Besondere Merkmale

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  • Großes Haus
  • Eingezäunt auf dem Grundstück
  • Pool
  • Garagen
  • Arbeitswerkstatt
  • Lagerräume
  • Herrliche Aussicht auf die Berge
  • Separate Gästewohnung
  • Solarstrom
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis285.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.950€
  • Notargebühren - Ca.855€
  • Grundbucheintragung - Ca.713€
  • Gesamtpreis306.518€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.