Vista Montana: Immobilie zu verkaufen in Los Gallardos

Beschreibung

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Vista Montana ist eine geräumige 4-Bett-Familienvilla zum Verkauf in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria, Andalusien, Andalusien mit einem 8m x 4m privaten Pool, vielen Terrassen und einem Solarium, das Ruhe und Frieden sowie eine herrliche Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft bietet.

Die Villa ist alle auf einer Ebene. Es gibt 4 geräumige Schlafzimmer: das Master mit Kingsize-Bett, 1 mit Doppelbett und 2 Zweibettzimmer. Es gibt 2 Badezimmer mit einer Badewanne und Duschkabine im Master en suite und eine große ebenerdige Dusche im Familienbadezimmer.

Draußen gibt es viel Platz zum Entspannen am Pool oder Sonnenbaden auf der großen privaten Dachterrasse. Es gibt auch einen überdachten Bereich mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien oder Grillmöglichkeiten.

Die Villa verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit doppelter Decke und eine große, voll ausgestattete Küche. Es verfügt über einen separaten Waschraum mit Waschmaschine.
Diese Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine Gaszentralheizung für den Winter. Es profitiert auch von Fast Fibre Internet. Verrohrtes Gas.

Parken ist in der Einfahrt oder auf der Straße, wo es immer viel Platz gibt. Komplett eingerichtet und mit Moskito-Jalousien an den Fenstern. Ausgezeichnete Mieteinnahmen.

Es ist ein 10 Minuten zu Fuß zum Dorf Los Gallardos, das alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und nur 15 Autominuten zur schönen Küste von Mojacar, Garrucha und Vera Playa hat.

KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL 31.12.2021 (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: 215.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 17.200 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 233.600 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Klicken Sie auf der Google-Karte auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie in Los Gallardos ist mit dem Pin gekennzeichnet.

Los Gallardos liegt etwa 15 km von den Stränden von Mojacar und Garrucha entfernt.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Vista Montana — #ME 2351

Villa zu verkaufen in Los Gallardos, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

215.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 416 m²
  • Umbaute Fläche 122 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)245,00€

Besondere Merkmale

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  • Verschiedene Terrassen
  • Solarium
  • Privater Pool
  • Schöne Aussicht
  • Ruhe & Frieden
  • In der Nähe von Geschäften, Bars, Restaurants
  • 15 km von der Küste entfernt
  • Perfekte Sanierung für Urlaub vermietet
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis215.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.050€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.538€
  • Gesamtpreis231.288€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.