Atico Garrucha: Immobilie zu verkaufen in Garrucha

Beschreibung

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Fabelhafte moderne Penthouse-Wohnung zum Verkauf, komplett renoviert auf einem sehr hohen Standard, mit einer riesigen 100m2 Terrasse in Garrucha, Almeria, Andalusien. Es liegt in der Nähe des Lidl-Supermarktes und 5 Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt.

Das Apartment befindet sich auf der 3. Etage mit aufzug. Die ganze Wohnung wurde komplett renoviert, um einen sehr modernen Stil und würde ein perfektes Zuhause machen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Eigenes Bad mit einer modernen ebenerdigen Dusche und direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein internes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und verfügen über große Fenster für viel Tageslicht.

Es gibt einen großen Sitz-Esszimmer mit Türen auf die 100m2 Terrasse mit teilweisem Meerblick. Die separate Küche ist sehr modern und komplett ausgestattet und ausgestattet.

Das Apartment verfügt über eine Garage.

Es gibt Klimaanlage (heiße und kalte Luft) in allen Zimmern.

KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL 31.12.2021 (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: 235.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 18.800 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 255.300 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Diese Unterkunft liegt ganz in der Nähe des Lidl-Supermarktes und weniger als 5 Gehminuten von der Promenade am Meer entfernt. Garrucha hat viele Geschäfte, Restaurants und andere Geschäfte sowie medizinische Sanitätshäuser und Schulen.

Garrucha ist eine geschäftige Stadt direkt an der Mittelmeerküste mit einem funktionierenden Hafen und Touristen, die dort vor allem in den Sommermonaten bleiben.

Die anderen Städte Mojécar, Vera und Turre erreichen Sie nach 10 Fahrminuten und es gibt Busse, die eine Stadt mit einer anderen verbinden. Garrucha behauptet, die "Seafood Hauptstadt der Costa Almeria" zu sein. Die Fischerei ist die wichtigste Industrie und Haupteinnahmequelle der Region, der erweiterte Hafen der Stadt wird sowohl für gewerbliche als auch für Freizeitaktivitäten genutzt und besucher können beobachten, wie die Fischer nach einem Tag auf See ihren Fang abladen. Garrucha hat breite Sandstrände, die sich so weit das Auge reicht, perfekt zum Sonnenbaden, Sport treiben oder einfach nur spazieren gehen. Der Strand in der Stadt ist ein Strand mit blauer Flagge, der einzige Stadtstrand in Europa, der mit der prestigeträchtigen blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Almera genießt ein sonniges Klima mit 320 Tagen im Jahr mit herrlichem Sonnenschein.

Lage
Auf der Google-Karte klicken Sie auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der Unterkunft in Garrucha, Costa Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Stift gekennzeichnet.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Atico Garrucha — #ME 2356

Penthouse zu verkaufen in Garrucha, Almeria

235.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 202 m²

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Zeitgenössisches Penthouse
  • 100m2 Terrasse
  • Teilweiser Meerblick
  • Komplett renoviert
  • Garage
  • Lift
  • 5 Min. zum Strand
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis235.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)16.450€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.588€
  • Gesamtpreis252.738€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.