Villa Leana I: Immobilie zu verkaufen in Turre

Beschreibung

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2-Bett-Villa + eine eigenständige Wohnung und Stallungen am Stadtrand von Turre noch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und nicht mehr als 10 Autominuten zur Küste.

Alles in allem hat das Eigentumsgrundstück 4.181 mts2 und die bebaute Fläche ist 200 mts2 auf 2 Ebenen verteilt. Das Hauptgrundstück, das auf der Straßenebene zugänglich ist, hat 100 m2 und besteht aus Terrasse / Terrasse, Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin, große voll ausgestattete und gut ausgestattete Küche und Esszimmer, Flur, 2 Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer. Von dieser Ebene aus befindet sich ein internes Treppenhaus, das zum Halbkellerbereich führt, unter dem man auch vom Grundstücksgelände auf der Rückseite der Unterkunft zu erreichen ist. Die untere Ebene besteht aus einer eigenständigen Wohnung mit einem Ess - Wohnzimmer / Küche / Schlafzimmer und Bad und einer privaten Terrasse. Der große Garagenbereich wurde in 3 Ställe umgewandelt - zwei 2 für ein großes Haus und 1 für ein Pony. Dieser stabile Bereich wurde klimatisiert. Auf dem Gelände des Anwesens befindet sich eine Koppel, ein Zwingerbereich. Außerdem gibt es eine Stützmauer gegen den Berg ganz am Ende des Grundstücks, die als Basis verwendet werden könnte, um einen temporären Overhead zu stützen, so dass die darunter stehende Fläche als Trockenlager genutzt werden könnte, usw.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das angrenzende Grundstück wird derzeit von den Pferden des Eigentümers genutzt und diese informelle Vereinbarung könnte natürlich vorbehaltlich der Zustimmung des neuen Eigentümers mit dem Eigentümer des Grundstücks Netztür beibehalten werden.

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Villa Leana I — #MV 2365

Villa zu verkaufen in Turre, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

219.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 4,181 m²
  • Umbaute Fläche 200 m²

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Ställe
  • Aphalted Road
  • in der Nähe von Turre
  • Mit der Küste in weniger als 10 Minuten
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis219.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.330€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.548€
  • Gesamtpreis235.578€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.