Garrucha Paco: Immobilie zu verkaufen in Garrucha

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Garrucha, Almeria, Andalusien mit 4 Schlafzimmern und einem kurzen Spaziergang zum Meer.

Apartment in zentraler Lage mit 4 Schlafzimmern und 2 Familienbädern. Freuen Sie sich auf einen großen Wohn-/Wohn-/Aufenthaltsraum mit einer separaten, voll ausgestatteten Küche. Von der Lounge gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und die Nachmittagssonne bekommt.

Es wird mit einem Garagenplatz (17m2) und einem Abstellraum (8m2) verkauft.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL 31.12.2021 (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: 85.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 6.800 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 93.100 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Garrucha ist eine geschäftige Stadt direkt an der Mittelmeerküste mit einem funktionierenden Hafen und Touristen, die dort vor allem in den Sommermonaten bleiben.

Die anderen Städte Mojécar, Vera und Turre erreichen Sie nach 10 Fahrminuten und es gibt Busse, die eine Stadt mit einer anderen verbinden. Garrucha behauptet, die "Seafood Hauptstadt der Costa Almeria" zu sein. Die Fischerei ist die wichtigste Industrie und Haupteinnahmequelle der Region, der erweiterte Hafen der Stadt wird sowohl für gewerbliche als auch für Freizeitaktivitäten genutzt und besucher können beobachten, wie die Fischer nach einem Tag auf See ihren Fang abladen. Garrucha hat breite Sandstrände, die sich so weit das Auge reicht, perfekt zum Sonnenbaden, Sport treiben oder einfach nur spazieren gehen. Der Strand in der Stadt ist ein Strand mit blauer Flagge, der einzige Stadtstrand in Europa, der mit der prestigeträchtigen blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Almera genießt ein sonniges Klima mit 320 Tagen im Jahr mit herrlichem Sonnenschein.

Lage
Auf der Google-Karte klicken Sie auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der Unterkunft in Garrucha, Costa Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Stift gekennzeichnet.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Garrucha Paco — #ME 2373

Appartement zu verkaufen in Garrucha, Almeria

Weiterverkauf

85.000€

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 117 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)250,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung42,00€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Überdachte Terrasse
  • Westlage für Wintersonne
  • Abstellraum
  • Garagenparkplatz
  • Einbauschränke
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis85.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)5.950€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.213€
  • Gesamtpreis91.863€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.