Lomas Del Mar Paco: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

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Schönes Stadthaus zum Verkauf in einem gepflegten Komplex mit Garten sowohl an der Vorderseite und der Rückseite des Gebäudes, und ganz in der Nähe von Vera Stadt und Vera Playa und nur wenige Schritte von der Privatschule, Valdeserra.

Beim Betreten des Stadthauses gehen Sie durch einen kleinen privaten Vorgarten zur Haustür. Es gibt einen kleinen Abstellraum an der Haustür, der durch Schiebetüren aus Holz verschlossen ist. Beim Betreten der Unterkunft befindet sich die Küche auf der linken Seite und die Treppe auf der rechten Seite. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet und mit einer Öffnung in den Lounge-Diner ausgestattet. Auch in diesem Erdgeschoss befindet sich eine Garderobe. Von der Lounge gibt es Zugang zu einer gut großen überdachten Terrasse und einem privaten Garten auf der Rückseite des Anwesens, mit einem Tor, das zum Gemeinschaftsgarten und Salzwasserpool führt.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Badezimmer eingerichtet wurde.

Dann geht es eine Außentreppe hinauf, die 38m2 misst und eine überdachte Fläche ist, die als weiterer Stauraum und für Fitnessgeräte genutzt wird. Es gibt viele Schränke für die weitere Lagerung und einen eingebauten Barbereich. Das Solarium bietet Panoramablick auf die Umgebung. Das Anwesen hat viel natürliches Licht und es gibt zentrale Klimaanlage durch Lüftungsschlitze.

KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL 31.12.2021 (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: 178.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 14.240 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 193.740 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Für den genauen Standort klicken Sie auf die Google-Karte vergrößern oben rechts, das Haus ist, wo der Stift markiert ist.
Ausgezeichnete zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Strand- und Dorfeinrichtungen.
Diese Unterkunft befindet sich auf halbem Weg zwischen dem Strand Vera (3,3 km/7 Minuten im Auto) und dem Dorf Vera (5,6 km/7 Minuten im Auto). Zu Fuß erreichen Sie den großen Supermarkt Mercadona und ein Restaurant. Sie sind auch ganz in der Nähe der Autobahn Alicante/Almeria zu verbinden.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen:-
Almeria 70km/44minuten im Auto, Murcia 145km/1 Stunde 26 Minuten im Auto, Alicante 208km/2 Stunden, Malaga 290km/2 Stunden 52 Minuten im Auto.

Golfplätze
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Lomas Del Mar Paco — #ME 2374

Reihenhaus zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

178.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 145 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Stadthaus auf 3 Ebenen
  • Großes Solarium 38m2
  • Panoramablick
  • Privater Garten, vorne & hinten
  • Lagerfläche
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis178.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)12.460€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.445€
  • Gesamtpreis191.605€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.