Fuentemar Paco: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

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Townhouse zum Verkauf auf der Fuentemar Urbanisation in der Nähe von Garrucha, Almeria, Andalusien und nur 500 Meter vom Strand entfernt, mit 2 Gemeinschaftspools und Gärten.

Am Eingang des Hauses gibt es eine südseitig ausgerichtete Terrasse von 12m2 und durch die Haustür gibt es eine offene Lounge - Diner - Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet und wurde modernisiert. Neben der Küche befindet sich eine Garderobe für Gäste.

Bis in den ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne. Es gibt eine interne Treppe, die zum privaten Solarium mit einem Versorgungsbereich führt. Die Eigentümer haben den größten Teil des Solariums in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt.

Das Anwesen ist komplett möbliert und mit Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer verkauft. Es gibt 2 Gemeinschaftspools und gepflegte Gemeinschaftsgärten.

KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL 31.12.2021 (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: 94.500 €
EINKAUFSSTEUERN: 7.560 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 103.360 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Es gibt eine gute Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften am Buganvillas Kreisverkehr, die alle nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt sind, sowie einen kleinen Supermarkt. Wenn man nach Garrucha geht, gibt es viele weitere Dienstleistungen sowie das Hafengebiet mit vielen weiteren Bars und Restaurants.

Lage
Für die genaue Lage des Hauses, klicken Sie bitte auf die vergrößerte Google-Karte oben rechts, das Haus ist mit dem Pin markiert.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen:-
Almeria 70km/44minuten im Auto, Murcia 145km/1 Stunde 26 Minuten im Auto, Alicante 208km/2 Stunden, Malaga 290km/2 Stunden 52 Minuten im Auto.

Golfplätze
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Fuentemar Paco — #ME 2376

Reihenhaus zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

94.500€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 75 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Geschlossen im Solarium
  • Südterrasse
  • Offener Wohnraum
  • Reformierte Küche
  • In der Nähe von Bars und Restaurants
  • 500m zum Strand
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis94.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)6.615€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.236€
  • Gesamtpreis102.051€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.