Rio Abajo Lyn: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Hübsche Erdgeschoss-Wohnung zum Verkauf mit schöner Terrasse und privatem Garten auf einem kleinen, gut gepflegten Komplex direkt am Strand in Mojacar, Almeria, Andalusien.

Dies ist eine wunderschön eingerichtete, große, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten und einen eigenen, sehr privaten Garten, der von reifen Pflanzen und Sträuchern umgeben ist.

Die Wohnung besteht aus 3 Doppelzimmern, der Meister mit Blick auf die Terrasse und die anderen 2 mit Blick auf den Gemeinschaftsweg auf der Rückseite der Wohnung. 2 der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Es gibt 2 moderne Familienbäder, eines mit ebenerdiger Dusche und das andere mit einer Badewanne. Ein Flur führt von der Haustür, vorbei an den 2 Schlafzimmern und in einen zentralen Flur mit einem Abstellschrank, der den Warmwasserbereiter beherbergt. Auf der linken Seite befindet sich eine moderne Küche, voll ausgestattet und mit einem Fenster ausgestattet, das auf einen Seitengang zwischen dieser Wohnung und der benachbarten für natürliches Licht schaut.

Die Lounge - Esszimmer ist hell und luftig mit Terrassentüren, die auf die Terrasse von 15m2 führen. Die Aussichten sind grün und grün und sehr hübsch. Es gibt einen Kamin für die Wintermonate und da die Unterkunft nach Süden ausgerichtet ist, bekommt sie die wärmende Wintersonne. Es gibt einen eingebauten Grill auf der Terrasse und viel Platz für 4 Sonnenliegen im privaten Garten. Ein Tor führt direkt von hier zu den Gemeinschaftsgärten mit dem gitarrenförmigen Pool.

Dies ist eine wirklich attraktive Wohnung, die ein schönes Haus oder ein ideales Ferienhaus sowie eine ausgezeichnete Ferienwohnung machen würde. Die jetzigen Eigentümer vermieten die Immobilie für Ferienvermietungen mit großem Erfolg.

Der Zugang zur Wohnung ist auf der Rückseite der Urbanisation und es gibt Wohnparkplätze für die Eigentümer auf der Strandseite des Komplexes. Es liegt nur 10 m vom Strand entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Es gibt Klimaanlage (heiße und kalte Luft) in allen Zimmern.

KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL 31.12.2021 (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: 205.000 €
EINKAUFSSTEUERN: 16.400 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 222.700 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Lage
Klicken Sie auf die Karte vergrößern, um den genauen Standort der mit einem Stift markierten Immobilie zu finden.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen:-
Almeria 70km/ 45 Minuten im Auto, Murcia 145km/1 Stunde 30 Minuten im Auto, Alicante 208km/ 2 Stunden, Malaga 290km/ 2 Stunden 50 Minuten im Auto.

3 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs.

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Rio Abajo Lyn — #ME 2377

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Doppelhaushälfte — Weiterverkauf

205.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 90 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)101,74€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung120,00€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • 10 Meter zum Strand
  • Südlage
  • Private Terrasse & Garten
  • Aktualisierte Badezimmer & Küche
  • Schön eingerichtet
  • Schöne Gemeinschaftsgärten & Pool
  • Behindertenzugang
  • Ruhige Wohngegend
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis205.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)14.350€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.513€
  • Gesamtpreis220.563€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.