Los Patios: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

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Moderne Erdgeschosswohnung zum Verkauf auf Los Patios Urbanisation in Macenas, Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit Terrasse, Patio und Parkplatz.

Dieses schön gestaltete, moderne Apartment ist über eine Treppe erreichbar, die vom Gemeinschaftsgang zu einer privaten Terrasse von guter Größe für Tisch und Stühle oder Sonnenliegen führt. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen Flur, der zur Küche, zum Wohnzimmer und zu den Schlafzimmern führt.

Die moderne Küche befindet sich auf der rechten Seite, sie ist komplett ausgestattet und mit einem Fenster zum Esszimmer ausgestattet. Es gibt ein Fenster für natürliches Licht mit Blick auf die hintere Terrasse.

Das Wohn-Esszimmer verfügt über große Terrassentüren auf eine Terrasse mit Meerblick. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Meerblick aus dem Fenster. Es gibt ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken und eine separate Badewanne und WC.

Das zweite Schlafzimmer hat auch Einbauschränke und Türen, die auf die Terrasse führen. Es gibt ein Familienbad mit Dusche.

Es wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen nummerierten Parkplatz in einer Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Komplex namens Los Patios in Macenas, der auch andere Urbanisationen hat und auch Teil eines Golfkomplexes ist (obwohl dies im Moment nicht genutzt wird). Die Apartments sind 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und es gibt 2 schöne Gemeinschaftspools mit wirklich gepflegten Gärten. Es gibt 24 Stunden Sicherheit am Tor zum Komplex.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 153.000 €
KAUFSTEUER: 12.240 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 166.540 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf Vergrößern Karte und die genaue Lage der Immobilie in Macenas, Mojacar ist mit dem Pin markiert.

flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Los Patios — #ME 2381

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

153.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 72 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Wohnung im Erdgeschoss
  • Private Terrasse & Terrasse
  • Meerblick
  • Parkplatz
  • 2 Gemeinschaftspools
  • 5 Minuten zu Fuß vom Strand
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis153.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)10.710€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.383€
  • Gesamtpreis164.793€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.