Alamos Rae: Immobilie zu verkaufen in Vera

Beschreibung

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Schönes Stadthaus zum Verkauf auf Los Alamos Urbanisation auf Valle del Este Golfkomplex, Vera, Almeria, Andalusien mit einem Solarium und einem kleinen privaten Garten und herrlichem Blick auf die Landschaft.

Dieses Stadthaus erstreckt sich über 2 Etagen mit Innentreppe, die zum Dachsolarium führt, mit 360 ° -Blick auf den Golfplatz und die Landschaft auf allen Seiten. Im Erdgeschoss gibt es einen Parkplatz für das Auto direkt vor der Haustür. Sie kommen in einen Flur mit einer separaten voll ausgestatteten küche mit einem fenster mit blickend auf die Rückseite des Grundstücks und einem Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Warmwasserbereiter. Es gibt ein Duschbad / Gäste-WC und ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien und eine kleine private Rasenfläche des Gartens. Von hier aus können Sie zum Gemeinschaftspool und den schönen Gemeinschaftsgärten an einem sehr ruhigen Ort laufen.

Im Obergeschoss in den ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, beide mit Duschen und Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und das andere hat ein Fenster mit Blick auf die offene Landschaft.

Auf einer weiteren Ebene befindet sich ein privates Solarium.

Komplett möbliert verkauft. Klimaanlagen in allen Zimmern. Diese Eigenschaft ist ideal für Golfer, diejenigen, die das ganze Jahr über dort leben oder Ferien mieten möchten.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 135.000 €
KAUFSTEUER: 10.800 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 147.100 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf Die Karte vergrößern und die genaue Lage der Immobilie in Vera ist mit dem Pin markiert. Der Golfplatz Valle del Este ist einer der beliebtesten Golfplätze in dieser Gegend für erfahrene Golfer. Auf dem Golfplatzgelände haben Sie ein 4-Sterne-Hotel mit Fitnessraum und Wellnesseinrichtungen und großem Außenpool, diese Dienstleistungen können gegen Gebühr in Anspruch genommen werden. Es gibt ein kleines Einkaufszentrum mit einigen Bars und Restaurants und Golfgeschäften. Valle del Este verfügt über einen direkten Autobahnanschluss und ist ca. 7 km von den Stränden von Mojácar und Garrucha und ca. 4 km von der Stadt Vera und ihren Einrichtungen entfernt.

flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Wüstenquellen.

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Alamos Rae — #ME 2391

Reihenhaus zu verkaufen in Vera, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

135.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Umbaute Fläche 143 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)194,80€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung107,84€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Solarium
  • Privater Garten
  • Komplett möbliert
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftspool & Gärten
  • Auf einem Golfplatz
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis135.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)9.450€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.338€
  • Gesamtpreis145.488€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.