Zahories: Immobilie zu verkaufen RESERVIERT in Mojacar

Beschreibung

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Super Dachgeschosswohnung mit einer großen Südterrasse zum Verkauf auf dem Zahories-Komplex in Mojacar, Almeria, Andalusien mit Aufzug und abschließbarer Garage und nur wenige Schritte von den Stränden von Mojacar entfernt.

Diese Wohnung befindet sich in einem fantastischen Komplex, der wirklich gut gepflegt und begehrt ist und sich in einer sehr zentralen Lage von Mojacar Playa befindet, in der Nähe von vielen Stränden, Strandbars wie dem Neptuno und Hola Ola sowie Geschäften, Supermärkten, Banken, medizinischen Zentren und anderen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines zweistöckigen Blocks und verfügt über einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage in den zweiten Stock bringt. In die Wohnung kommend gibt es einen Flur, der zum Wohnzimmer führt und auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Juliet-Balkon und Blick auf das Dorf Mojacar und ein Badezimmer mit einem Himmelslicht für natürliches Licht und einer ebenerdigen Dusche.

Das große Wohn-Esszimmer hat eine wirklich gute Größe und verfügt über eine offene Küche, die komplett ausgestattet und mit einer Bar ausgestattet ist. Es gibt Zugang durch Terrassentüren zu einer sehr großen Südterrasse von 27m2, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Es gibt keine Gebäude gegenüber, so dass sich die Wohnung sehr privat anfühlt.

Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in einen weiteren Flur mit dem Hauptschlafzimmer auf der rechten Seite und dem en suite Badezimmer auf der linken Seite und einem großen Stauschrank im Flur. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und das Badezimmer hat eine Badewanne und hat auch ein Himmelslicht für natürliches Licht. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren.

Der Komplex verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool, umgeben von Rasen und Palmen mit Blick auf das Meer.

In der Gemeinde gibt es Leitungsgas. Es gibt vorinstallierte Klimaanlage (heiße und kalte Luft) für die gesamte Wohnung, abgesehen vom zweiten Schlafzimmer, das über eine eigene Klimaanlage verfügt.
Die Wohnung verfügt über eine unterirdische unabhängige abschließbare Garage, groß genug für 2 Autos mit einer bebauten Fläche von 28m2 und einer Nutzfläche von 25m2.

Und die Wohnung ist nur 50 Meter vom Strand entfernt. Ein Muss!

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 219.000 €
KAUFSTEUER: 17.520 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 238.020 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der immobilie zum Verkauf in Mojacar, Costa Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Pin markiert.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar Golfplatz: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Zahories — #ME 2393

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

219.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 88 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)346,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung88,35€

Besondere Merkmale

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  • Südterrasse
  • Kleiner Komplex
  • Fabelhafter Pool und Gärten
  • 50 Meter vom Strand entfernt
  • Garage abschließen
  • Zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten
  • Wechselstrom
  • Leitungsgas
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis219.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)15.330€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.548€
  • Gesamtpreis235.578€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.