Veranda Mar: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

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Erdgeschosswohnung zum Verkauf auf Residencial Al Andalus Veranda Mar in Vera Playa, Almeria, Andalusien mit 2 Gemeinschaftspools - beheizter Innen- und Außenpool - sowie einem Spielplatz und einem Padelplatz.

Die Wohnung hat einen eigenen unabhängigen Zugang über den privaten Vorgarten mit einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Von der Terrasse kommen Sie in das Wohn-Esszimmer mit Fenstern auf die Terrasse, es gibt eine separate voll ausgestattete küche mit einem fenster für natürliches licht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf den Garten, einen Einbauschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer hat auch einen Einbauschrank, ein Fenster zum hinteren Gemeinschaftsgarten und es gibt ein Familienbad mit Dusche.

Das Apartment verfügt über einen Parkplatz im Freien. Dies ist eine Wohnanlage mit 2 Gemeinschaftspools (beheizte Innen- und Außenpools) sowie einem Padelplatz und einem Spielplatz.

In der Nähe haben Sie Mercadona Supermarkt, Valdeserra Privatschule, ein paar Bars und Restaurants. Vera Playa und Garrucha sind eine 5-minütige Autofahrt entfernt.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 94.000 €
KAUFSTEUER: 7.520 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 €
GRUNDBUCH - CA.: 600 €
GESAMTPREIS: 102.820 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ausgezeichnete zentrale Lage mit einfachem Zugang zum Strand und den Annehmlichkeiten des Dorfes. Diese Immobilie befindet sich auf halbem Weg zwischen dem Strand von Vera (3,3 km / 7 Minuten im Auto) und dem Dorf Vera (5,6 km / 7 Minuten mit dem Auto). In fußläufiger Entfernung haben Sie den großen Supermarkt Mercadona und ein Restaurant. Sie sind auch ganz in der Nähe der Autobahn Alicante / Almeria.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen: -
Almeria 70km/44Minutes im Auto, Murcia 145km/1 Stunde 26 Minuten im Auto, Alicante 208km/2 Stunden, Malaga 290km/2 Stunden 52 Minuten im Auto.

Golfplätze
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Veranda Mar — #ME 2400

Appartement zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Weiterverkauf

94.000€

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 50 m²
  • Umbaute Fläche 63 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)300,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung40,00€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Erdgeschosswohnung
  • Privater Vorgarten
  • Außenstellplatz
  • Gated Community
  • 2 Pools
  • Spielplatz
  • Padel-Hof
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis94.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)6.580€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.235€
  • Gesamtpreis101.515€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.