Casa Ceuta Aline: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Charmantes Stadthaus zum Verkauf auf Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit Gemeinschaftspool, getrennt vom Haus und 500 Meter von den Stränden von Mojacar entfernt.

Dieses Anwesen im mediterranen Stil ist auf einer Etage mit einer Veranda, einem Garten hinter dem Haus und einer Innenterrasse verteilt, die zu einem großen Solarium mit weitem Meerblick führt. Das Anwesen wurde mit neuen Bädern und Böden sowie Fenstern (doppelt verglast mit Moskitonetzen) und Sicherheitsgittern renoviert. Es gibt Laminat-Holzterrassen draußen in den vorderen und hinteren Gartenbereichen. Durchgehend wurden hochwertige Materialien verwendet.

Es gibt 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken, 1 Familienbad mit ebenerdiger Dusche, 1 WC, eine separate Einbauküche mit brandneuer Haushaltsware, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin. Es gibt Zugang vom Wohnzimmer direkt zum andalusischen Stil Terrasse und Treppe zum Solarium mit Meerblick. Vom Wohnzimmer aus gibt es auch Türen, die zu einer Terrasse führen, die groß genug für einen Tisch und Stühle ist, und dies führt zum Terrassengartenbereich, der mit Laminatdecks bedeckt wurde. Von dieser Terrasse aus haben Sie Zugang zur Straße. Die vordere Terrasse oder Veranda hat auch Platz zum Parken, aber Sie können das Auto auch auf der Straße parken.

Es gibt einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne und auch auf die Sierra Cabrera Bergkette direkt hinter dem Haus. Das Haus liegt 600 m vom Strand, Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Es ist weniger als 50 Meter von der Landschaft entfernt, die schöne Spaziergänge bietet. Das Haus ist Teil einer Urbanisation, die sich einen Gemeinschaftspool teilt, aber der Pool ist 3 Gehminuten von der Unterkunft entfernt und wird daher im Sommer keinen Lärm erleiden.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 250.000 €
KAUFSTEUER: 20.000 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 700 €
GESAMTPREIS: 271.500 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf die Karte vergrößern und die genaue Lage der immobilie zum Verkauf in Mojacar, Almeria, Andalusien ist mit dem blauen Pin markiert. Der Cantal Strand ist eine beliebte Gegend von Mojacar Playa im Sommer und dies ist zu Fuß zur Unterkunft.

Flughäfen
Almeria Flughafen ist 45 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 20 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und Malaga Flughafen ist 2 Stunden 45 Minuten.

Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Wüstenquellen.

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Emissionen

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Casa Ceuta Aline — #ME 2405

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Stadthaus — Weiterverkauf

250.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • + Gäste-WC
  • Grundstückfläche 232 m²
  • Umbaute Fläche 83 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)145,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung26,00€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Aufpoliert
  • Alles auf einer Ebene
  • Neue Badezimmer
  • Innenhof
  • Solarium mit Meerblick
  • Blick auf die Berge
  • Parkplätze abseits der Straße
  • Holzterrassen in Terrassen
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis250.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)17.500€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.625€
  • Gesamtpreis268.825€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.