Playa Marques Aline: Immobilie zu verkaufen in Vera Playa

Beschreibung

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Wunderschöne Villa mit 6 Doppelzimmern und 5 Badezimmern zum Verkauf an Der Playa Marques, Vera Playa, Almeria, Andalusien, nur 100 Meter vom Strand entfernt und mit einem fabelhaften Garten und Pool.

Die Villa verfügt über ein L-förmiges Wohn-Esszimmer mit Terrassentüren zu einer großen Veranda und eine separate, voll ausgestattete Küche. Von der Veranda führen Holzstufen hinunter zum wunderschön angelegten Garten mit sonnigen und schattigen Bereichen sowie einem Grill und einem Tisch für Mahlzeiten im Freien.

Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, von einem der Schlafzimmer aus geht man direkt auf eine Terrasse mit Blick auf den Komplex. Es gibt eine Innentreppe, die zum Solarium führt, wo Sie die beste Aussicht genießen können, die das Haus auf das Meer bietet.

Im Untergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Alle Zimmer haben Fenster für eine gute Belüftung und es gibt auch einen weiteren kleinen Raum, der als Abstellraum genutzt wird.

Am Eingang des Hauses gibt es einen Platz für das Auto.

Die Villa verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage (warme und kalte Luft) und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 449.900 €
KAUFSTEUER: 36.491 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.400 €
GRUNDBUCH - CA.: 1.200 €
GESAMTPREIS: 488.991 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Für die genaue Lage des Hauses klicken Sie bitte auf die vergrößern Google-Karte oben rechts, das Haus ist mit dem Pin markiert.

Ungefähre Entfernungen zu 4 lokalen Flughäfen: -
Almeria 70km/44Minutes im Auto, Murcia 145km/1 Stunde 26 Minuten im Auto, Alicante 208km/2 Stunden, Malaga 290km/2 Stunden 52 Minuten im Auto.

Golfplätze
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Playa Marques Aline — #ME 2407

Villa zu verkaufen in Vera Playa, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

449.900€

  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Umbaute Fläche 200 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)450,00€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

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  • Große Villa mit angelegten Garten
  • Tümpel
  • Nur 100 Meter vom Strand entfernt
  • Solarium mit Meerblick
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis449.900€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)31.493€
  • Notargebühren - Ca.1.350€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.125€
  • Gesamtpreis483.868€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.