Capellana: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Luxus-Villa zum Verkauf in Mojacar, Almeria, Andalusien mit einem privaten Pool und Meerblick in einer ruhigen Wohngegend und nur 5 Minuten zu Fuß zum Strand.

Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein Tor von der Straße aus, das in einen großen Vorgarten führt, mit Blumenbeeten auf beiden Seiten des Weges, der zur Eingangstür führt. Es gibt auch einen Zugang zur Villa von der Straße hinten, die Sie zum Eingang der großen Garage führt. Von der Garage führt eine Treppe nach oben in den Wohnbereich.

Die Villa ist sehr gepflegt, die Räume sind geräumig und sehr hochwertig in einem modernen Stil eingerichtet. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei sich die große Garage im Untergeschoss befindet.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Terrassentüren zur Südterrasse und zum Poolbereich. Auf einer Seite des Terrassenbereichs befindet sich ein privater Pool. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin für die Winterabende.

Es gibt eine gut dimensionierte, voll ausgestattete Küche mit allen Haushaltsgeräten, die in italienischem Design gestaltet ist und eine Arbeitsplatte aus Granit hat. Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum mit mehr Schränken für die Lagerung und die Waschmaschine. Außerdem gibt es ein Duschbad / WC.

Auf dieser Ebene befindet sich auch das große Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, ein komplettes Bad mit Badewanne und Terrassentüren, die zum Pool hinausführen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zweibettzimmer, die sich ein komplettes Familienbad mit Badewanne teilen. Es gibt 2 Terrassen auf beiden Seiten mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.

Die Garage ist so groß wie die gesamte Villa und bietet durch ein elektrisches Tor ausreichend Platz zum Parken von 2 großen Fahrzeugen. Das Haus ist voll klimatisiert und verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit einem HEPA-Filter, der die Luft reinigt und schädliche Staubpartikel, Verunreinigungen, Mikroorganismen usw. beseitigt. Dieses System kostete 6000€ und hat eine lebenslange Garantie.

Das Haus ist nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen an der Strandpromenade entfernt.

NETTO PREIS: 375.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 30.000 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.200 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.000 €
GESAMTPREIS: 407.200 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf "Vergrößern" auf Google Maps, oben rechts.

Golfplätze x 3
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Verbrauch

Klasse E - 164kW

Emissionen

Klasse E - 28kg

Zur Merkliste hinzufügen

Capellana — #ME 2417

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

375.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 232 m²
  • Umbaute Fläche 185 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)579,57€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Verbundene Villa
  • Privater Pool
  • Blick auf Meer und Berge
  • Moderner Stil
  • Sehr große Garage
  • Guter Stauraum
  • Verschiedene Terrassen
  • Privater Vorgarten
  • 5 Min. vom Meer entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis375.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)26.250€
  • Notargebühren - Ca.1.125€
  • Grundbucheintragung - Ca.938€
  • Gesamtpreis403.313€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.