Casa El Sueño: Immobilie zu verkaufen VERKAUFT in Mojacar

Beschreibung

Freistehende Villa in zweiter Reihe zum Strand in Mojacar, Almeria, Andalusien in sehr zentraler Lage und mit exzellentem Blick auf das Meer und die Berge zu verkaufen.

Überblick
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus (121m2 bebaute Fläche) im Obergeschoss und einer separaten Kellerwohnung (88m2 bebaute Fläche) im Erdgeschoss. Weitere Gebäude sind eine Doppelgarage (63m2 bebaute Fläche) und ein Sommerhaus/Appartement. Dies ist ein großartiges Haus für eine Familie oder eine fantastische Villa zu vermieten, um Urlauber. Es ist nur wenige Gehminuten von den Strandbars, Restaurants und Geschäften entfernt.

Grundriss
Im Haupthaus gibt es 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder (eines mit begehbarer Dusche und das andere mit Badewanne), ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und eine offene, voll ausgestattete Küche. Das Hauptschlafzimmer hat Terrassentüren, die auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick führen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) ausgestattet. Von der Küche aus führt eine Tür zum Pool und es gibt auch einen weiteren Zugang vom Wohnzimmer aus. Das Wohnzimmer hat einen herrlichen Meerblick und ist sehr hell. Neben dem Hauptwohnzimmer gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Glastüren, die vom Hauptwohnbereich aus führen.

Neben dem Pool, gegenüber der Hauptvilla, befindet sich ein Sommerhaus mit einem Badezimmer und einem sechsten Schlafzimmer/Spielzimmer/Büro.

Wohnung im Untergeschoss
Über eine Außentreppe gelangt man in ein separates Gästeapartment im Untergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Bad mit begehbarer Hydromassage-Dusche, Küche, Wohnzimmer, separatem Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und einer kleinen Terrasse.

Außenbereiche
Es gibt einen überdachten Bereich mit einer Bar und eine Innenterrasse, auf der man einen Drink genießen oder auf den Liegestühlen liegen kann. Der nierenförmige Pool liegt zwischen den beiden Gebäuden und hat an einem Ende ein Wasserspiel mit Natursteinen. Es gibt eine überdachte Außenterrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Berge und das Meer.

Garage
Die Garage wird zur Zeit als großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und vielen Schränken für die Lagerung genutzt. Sie kann jedoch leicht wieder in eine Garage für 2 Autos umgewandelt werden. Es gibt einen Stellplatz abseits der Straße.

Der Verkauf umfasst:
Integrierte Haushaltsgeräte, Einrichtungsgegenstände und Armaturen.

Standort
Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 161kW

Emissionen

Klasse F - 40kg

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Casa El Sueño — #ME 2419

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

384.500€

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Umbaute Fläche 272 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Ausgezeichnete zentrale Lage
  • Villa + Sommerhaus + Gästewohnung
  • Schwimmbad
  • Barbereich und Innenterrasse
  • Große Garage für 2 Autos
  • Parkplatz abseits der Straße
  • In der Nähe des Strandes und der Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis384.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)26.915€
  • Notargebühren - Ca.1.154€
  • Grundbucheintragung - Ca.961€
  • Gesamtpreis413.530€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.