Casa El Sueño: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Freistehende Villa, in zweiter Linie zum Strand, zu verkaufen in Mojacar, Almeria, Andalusien in einer sehr zentralen Lage und mit ausgezeichnetem Blick auf das Meer und die Berge.

Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus (121m2 bebaute Fläche) im Obergeschoss und einer separaten Gästewohnung (88m2 bebaute Fläche) im Halbkeller. Weitere Gebäude sind eine Doppelgarage (63m2 bebaute Fläche) und ein Sommerhaus/Appartement.

Im Haupthaus befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder (eines mit begehbarer Dusche und das andere mit Badewanne), ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und eine offene, voll ausgestattete Küche.

Das Hauptschlafzimmer hat Terrassentüren, die auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick führen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) ausgestattet.

Von der Küche aus führt eine Tür zum Pool und es gibt auch einen weiteren Zugang vom Wohnzimmer aus. Das Wohnzimmer hat einen herrlichen Meerblick und ist sehr hell. Neben dem Hauptwohnzimmer gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Glastüren, die vom Hauptwohnbereich aus führen.

Über eine Außentreppe im Halbkeller gelangt man in ein separates Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern, Bad mit begehbarer Hydromassage-Dusche, Küche, Wohnzimmer, separatem Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und einer kleinen Terrasse.

Neben dem Pool, gegenüber der Hauptvilla, befindet sich ein Sommerhaus mit einem Badezimmer und einem sechsten Schlafzimmer/Spielzimmer/Büro.

Es gibt einen überdachten Bereich mit einer Bar und eine Innenterrasse, auf der man einen Drink genießen oder auf den Sonnenliegen liegen kann. Der nierenförmige Pool liegt zwischen den beiden Gebäuden und hat an einem Ende ein Wasserspiel mit Natursteinen. Es gibt eine überdachte Außenterrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Berge und das Meer.

Die Garage wird zur Zeit als großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und vielen Schränken für die Lagerung genutzt. Sie kann jedoch leicht wieder in eine Garage für 2 Autos umgewandelt werden. Es gibt einen Stellplatz abseits der Straße.

Dies ist ein großartiges Haus für eine Familie oder eine fantastische Villa zu vermieten, um Urlauber. Es ist nur wenige Gehminuten von den Strandbars, Restaurants und Geschäften entfernt.

Der Verkauf umfasst integrierte weiße Ware, Einrichtungsgegenstände und Armaturen.

NETTO PREIS: 399.500 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 31.960 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.500 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 1.200 €
GESAMTPREIS: 434.160 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
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Golfplätze x 3
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

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Hypothekenrechner

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(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

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Verbrauch

Klasse E - 161kW

Emissionen

Klasse F - 40kg

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Casa El Sueño — #ME 2419

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

399.500€

  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Umbaute Fläche 272 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

  • Ausgezeichnete zentrale Lage
  • Villa + Sommerhaus + Gästewohnung
  • Schwimmbad
  • Barbereich und Innenterrasse
  • Große Garage für 2 Autos
  • Parkplatz abseits der Straße
  • In der Nähe des Strandes und der Annehmlichkeiten
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis399.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)27.965€
  • Notargebühren - Ca.1.199€
  • Grundbucheintragung - Ca.999€
  • Gesamtpreis429.663€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.