Local Comercial 2: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Geschäftsräume / Restaurant plus ein Keller Lagerraum zum Verkauf in der Marina del Cantal Urbanisation auf der Hauptstraße Mojacar Strand gegenüber dem Hotel Playa in Mojacar, Almeria, Andalusien.

Das Objekt befindet sich in guter zentraler Lage am Strand von Mojacar, in der Nähe der Strandbars Aku Aku und El Cid.

Die Räumlichkeiten werden derzeit als ein Restaurant als ein erfolgreiches Geschäft laufen und bestehen aus dem Haupt-Essbereich für 48 Abdeckungen, eine Terrasse zum Essen mit 24 Abdeckungen, eine Bar und die industrielle Küche. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt mit Tischen und Stühlen sowie der voll ausgestatteten und funktionierenden Küche.

Das Restaurant hat eine bebaute Fläche von 131 m2 und der Lagerraum im Untergeschoss hat eine bebaute Fläche von 147 m2.

Es besteht die Möglichkeit, das Restaurant für 1200 € pro Monat an den derzeitigen Eigentümer zu vermieten, der sein Geschäft dort weiterführen würde, falls dies von Interesse ist. Der Lagerraum im Untergeschoss kann auch separat für 200 € pro Monat vermietet werden.

Es gibt eine Klimaanlage (Warm- und Kaltluft).

NETTO PREIS: 290.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 23.200 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 1.000 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 800 €
GESAMTPREIS: 315.000 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Ort
Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf Vergrößern auf Google Maps, oben rechts.

Golfplätze x 3
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

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Local Comercial 2 — #ME 2425

Gewerbeinmobilie zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

290.000€

  • Umbaute Fläche 278 m²

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Geschäftsräume / Restaurant
  • Innen- und Außenspeise
  • Zentrale Lage von Mojacar Beach
  • Großer Kellerabstellraum
  • Ausgestattete Küche
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis290.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)20.300€
  • Notargebühren - Ca.870€
  • Grundbucheintragung - Ca.725€
  • Gesamtpreis311.895€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.