Casa Cristal: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Schöne makellose Villa zum Verkauf auf einem Hügel mit Blick auf das Meer in Mojacar, Almeria, Andalusien und mit einem privaten Pool und Gärten sowie mehreren Terrassen, alle mit Meer- und Bergblick.

Die Privatstraße führt zu einem Carport für 2 Autos. Von hier aus gehen Sie direkt zur Haustür, die in einen schönen Flur führt, von dem aus Sie zum Gäste-WC mit Badewanne, 2 Doppelzimmern und dem Wohnbereich gelangen. Beide Schlafzimmer sind hell und luftig und verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlagen für heiße und kalte Luft sowie Bergblick. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Fenster.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit einem Holzofen. Terrassentüren führen auf eine Terrasse mit Meer- und Bergblick zum Entspannen und Genießen eines Getränks. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Villa. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Bar und viel Platz für diejenigen, die gerne mit 2 Öfen und Klimaanlage kochen. Es gibt einen Abstellraum / Speisekammer neben der Küche, in dem auch die Gasflaschen gelagert werden.

Sie gehen vom Wohnzimmer in das separate Esszimmer mit Terrassentüren, die zu einer weiteren Terrasse für Mahlzeiten im Freien und Sonnenliegen zum Sonnenbaden führen. Die Terrasse bietet Meerblick und Blick auf den Pool. Weiter entlang gibt es einen weiteren Essbereich mit eingebautem Grill.

Das Hauptschlafzimmer ist ein sehr großes Zimmer mit 2 großen Einbauschränken, Deckenventilator, Klimaanlage und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Es gibt Türen, die zu einer anderen Terrasse führen.

Villa misst 167m2 bebaute Fläche und 153m2 Nutzfläche.

Der Pool ist rechteckig und misst 3m x 9,40m und bietet eine ruhige Lage mit Blick auf die Landschaft.

Der Verkauf umfasst Hauptmöbel, Weiße Ware, Einrichtungsgegenstände und Armaturen.

Carport misst 12,40 m2. Die Lage der Villa macht es sehr privat und ruhig, und doch sind das Meer und die Strände von Mojacar nur eine kurze Strecke entfernt, eine 5-minütige Fahrt mit dem Auto.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 545.000 €
KAUFSTEUER: 45.050 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.800 €
GRUNDBUCH - CA.: 1.600 €
GESAMTPREIS: 593.450 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf Vergrößern auf Google Maps, oben rechts.

Golfplätze x 3
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden und Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

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Casa Cristal — #ME 2426

Villa zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

545.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,516 m²
  • Umbaute Fläche 180 m²
  • Pool Privat

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)492,85€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

Automatische Übersetzung
  • Einzigartige Villa und Lage
  • Schöner Berg- und Meerblick
  • Sehr privat
  • Mehrere Terrassen
  • Carport
  • 5 Minuten zum Strand
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis545.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)38.150€
  • Notargebühren - Ca.1.635€
  • Grundbucheintragung - Ca.1.363€
  • Gesamtpreis586.148€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.