Jardin Del Mar: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Attraktives Stadthaus zum Verkauf in einer kleinen Anlage namens Jardin del Mar in einem zentralen Teil von Mojacar Playa, Almeria mit einem großen Solarium, weiteren Terrassen, einer integrierten Garage und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Dieses Stadthaus ist auf 4 Ebenen verteilt, einschließlich einer Tiefgarage und einem Dachsolarium. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über die vordere Terrasse, die den Poolbereich überblickt und über eine große Markise verfügt, die die gesamte Terrasse bedeckt und in den Sommermonaten hervorragenden Schatten spendet. Die private vordere Terrasse ist 23 m2 groß und nach Süd-Osten ausgerichtet.

Sie kommen in das große Wohn- und Esszimmer mit Deckenventilatoren und Klimaanlage. Daran schließt sich die unabhängige Einbauküche in einem einzigartigen Blauton an. Es gibt integrierte Geräte: Elektroherd und Backofen, Geschirrspüler sowie eine freistehende Mikrowelle und Kühl-Gefrierschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garderobe/WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett hat Einbauschränke und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Bereich, der aus einer geschlossenen Terrasse besteht und sich gut als Büro, zweites Wohnzimmer oder Ankleidebereich eignet. Es gibt ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein drittes Einzelschlafzimmer, das derzeit mit Etagenbetten ausgestattet ist. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und einer eingebauten Duschwand.

Über eine Innentreppe gelangt man auf die Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Dachfläche erstreckt und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Dorf Mojacar und das Meer sowie auf den Poolbereich bietet.

Es gibt eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Hauses im Erdgeschoss mit einer Größe von 17 m2 und eine interne Treppe führt hinunter in den Keller, wo sich eine große integrierte Garage von 54 m2 befindet. Diese bietet hervorragenden Stauraum sowie Platz zum Parken des Autos.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mojacar Playa, nur 2 Minuten zu Fuß zum Supermarkt und einem kleinen Einkaufszentrum mit Dienstleistungen wie Banken und Post. 2 Minuten weiter unten erreicht man das Meer, wo es weitere Restaurants und Strandbars gibt. Diese Immobilie wäre ein wunderbares Ferienhaus oder eine sehr gute Ferienunterkunft.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 210.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER: 16.800 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 800 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 700 €
GESAMTPREIS: 228.300 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar wird mit der Stecknadel markiert.

Golfplätze x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

Flughäfen:
Almeria 45 Minuten, Murcia 1 Stunde 30 Minuten, Alicante 2 Stunden, Malaga 2 Stunden 45 Minuten.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Jardin Del Mar — #ME 2428

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

210.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 169 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)516,38€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung53,30€

Besondere Merkmale

  • Große Sonnenterrasse
  • 2 weitere nach Süden ausgerichtete Terrassen
  • Integrierte Garage
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Gemeinsamer Pool
  • 5 Minuten zu Fuß vom Meer entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis210.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)14.700€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.525€
  • Gesamtpreis225.925€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.