Casa Destino: Immobilie zu verkaufen in Bedar

Beschreibung

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Atemberaubendes, großes 4-Zimmer-Dorfhaus mit privater Wohnung, große modernisierte Essküche, 3 Badezimmer (2 En Suite), mehrere geräumige Terrassen, Tauchbecken / Jacuzzi und Innenhof sind das ganze Jahr über das perfekte Wohn- oder Ferienhaus.

Früher das alte Schulhaus, wurde dieses große charaktervolle Haus im begehrten andalusischen Dorf Bedar, Almeria, zu einem sehr hohen Standard renoviert. Unter Beibehaltung vieler ursprünglicher Merkmale wurde es mit hochwertigen UV-Schutz doppelt verglasten Fenstern und Türen, modernen ferngesteuerten leisen Deckenventilatoren, Klimaanlage und Sommertauchbecken / Whirlpool modernisiert.

4 Schlafzimmer, eines davon ist eine komplette Wohnung mit eigener Küche, Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer, private Terrasse und separatem Zugang zur Haupttür - ideal als Miet- oder Oma/ Teenager-Wohnung oder privater Raum für familienbesuch.

3 schöne und renovierte Badezimmer (2 ensuite).

Eine große Essküche mit Holzofen, schöne Aussicht auf das Dorf und den Innenhof machen es zum perfekten unterhaltsamen Raum / Zentrum des Hauses.

Das große Wohnzimmer mit einer 30 Fuß gewölbten Decke, Deckenventilator, Klimaanlage (heiße und kalte Luft), Holzofen und extrem großen Schiebetüren auf der Terrasse, um das Licht und den atemberaubenden Blick auf die Küste und die Cabrera-Bergkette zu maximieren.

Das Haus verfügt über 4 große Terrassen, jedes Schlafzimmer mit eigenem und Wohnzimmer mit eigener Terrasse sowie den schönen Garten im Innenhof von 123m2.

Das weiß getünchte Pueblo von Bedar in Almeria, liegt am Berghang 400m über dem Meeresspiegel mit beeindruckendem Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Das Dorf ist zu einem Zentrum für Kreative und Künstler geworden, darunter Schmuckherstellung, Töpferei, Kunstkurse, Nachmittagstees, Kochschule, Yoga, Pilates, Bed & Breakfast, um nur einige zu nennen. Dies wird mit grundlegenden Dienstleistungen im Dorf (Bank, Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Post, Bäckerei, Apotheke und ausgezeichneter Dorfarzt) kombiniert, zusammen mit den vielen Bars und Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang von diesem großen und einzigartigen Dorfhaus entfernt sind.

Kombiniert eine atemberaubende ländliche Umgebung, ideal zum Wandern, Radfahren, Outdoor-Aktivitäten sowie günstig gelegen, um das Hauptstraßennetz und die Autobahn innerhalb von weniger als 10 Autominuten zu erreichen, und die vielen Golfplätze und Strände von Mojàcar und darüber hinaus an der atemberaubenden Küste von Almerian, sind alle innerhalb von 20 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Almeria ist nur 45 Autominuten entfernt, mit Murcia International (Corvera) 75 Minuten und Alicante 120 Minuten. Klare Bergluft, atemberaubende Landschaften und eine traditionelle und freundliche spanische Lebensweise sind nur einige der Attribute, die die Menschen in dieses ruhige und malerische Dorf ziehen.

DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTOPREIS: 549.000 €
KAUFSTEUER: 45.410 €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 1.800 €
GRUNDBUCH - CA.: 1.600 €
GESAMTPREIS: 597.810 €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Transport nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober erhältlich, das die Informationsregulierung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt.

Ort
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Golfplätze x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.

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Casa Destino — #ME 2441

Haus im Dorf zu verkaufen in Bedar, Almeria

Weiterverkauf

259.950€

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 257 m²
  • Umbaute Fläche 223 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)156,20€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€

Besondere Merkmale

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  • Atemberaubende Aussicht auf Berge und Meer
  • Durchgehend renoviert
  • Tauchbecken / Jacuzzi
  • Verschiedene Terrassen & Garten
  • Hof
  • Ursprüngliche Merkmale
  • Separate Wohnung
  • Holzofen
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis259.950€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)18.197€
  • Notargebühren - Ca.780€
  • Grundbucheintragung - Ca.650€
  • Gesamtpreis279.577€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.