Pueblo Luna: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Smart, renovierte Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Mojacar Playa, Almeria, Andalusien mit großer privater Terrasse mit Blick auf die atemberaubende Sierra Cabrera Berge.

Die Immobilie ist 62m2 groß und hat eine 18m2 große Terrasse mit unverbautem Blick auf die Landschaft und die Berge. Es gibt keine Nachbarn gegenüber, so dass die Wohnung relativ uneinsehbar ist. Pueblo Luna liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mojacar, etwa 6 Minuten zu Fuß vom Strand - El Cantal Strand - und mit einem Restaurant / Bar "The Kimrick" nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt.

Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit Blick auf grüne Bäume, einem Kamin, einem Essbereich und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Esszimmer.

Das Schlafzimmer ist ein großes Doppelbett mit Einbauschränken. Es gibt ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Kopfbrause mit Glasscheibe.

Das Haus wurde komplett renoviert und sowohl die Küche als auch das Bad wurden in einem modernen Stil eingerichtet. Es gibt keine Klimaanlage. Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Haushaltsgeräten, Einrichtungsgegenständen und einem elektrischen Warmwasserbereiter. Neue Waschmaschine inklusive.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mietobjekt oder als Ferienhaus, das man einfach abschließen und verlassen kann. Pueblo Luna ist eine kleine Urbanisation mit Stadthäusern und Straßenparkplätzen und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, wo Sie viele Restaurants und Bars sowie die Strandpromenade finden.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN BIS ZUM 31.12.2021 (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 87.500 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 7.000 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 700 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 600 €
GESAMTPREIS: 95.800 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar wird mit der Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

Drucker freundliche Version

Hypothekenrechner

(%) Anzahlung

(%) Zinsen

(Jahre)

= €/Monat

Energieausweis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Anstehend

Zur Merkliste hinzufügen

Pueblo Luna — #ME 2444

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

87.500€

  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Umbaute Fläche 62 m²

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)170,01€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung21,30€

Besondere Merkmale

  • Große 18m2 Terrasse
  • Kamin
  • Renovierte Küche und Badezimmer
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis87.500€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)6.125€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.219€
  • Gesamtpreis94.544€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.