Valle Azul: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

Helles Reihenendhaus in einem kleinen Komplex namens Valle Azul an der Playa de Mojacar, Almeria, Andalusien mit Blick auf das Meer und die Berge und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt zu verkaufen.

Eine Treppe führt zur Eingangstür, durch die man in den ersten Stock gelangt. Auf dieser Ebene befindet sich der Flur, der in das offene Wohn- und Esszimmer und die Küche im amerikanischen Stil führt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksbar, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle, einen Elektroofen, einen Gasherd und eine Waschmaschine.

Das Wohn- und Esszimmer hat einen Kamin, einen Deckenventilator und Terrassentüren, die auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit weitem Meerblick führen. Es gibt auch einen Zugang von der Küche zur Terrasse. Es gibt genügend Platz für Esstisch und Stühle, um die Sonne zu jeder Jahreszeit zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garderobe /WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine große Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt, mit Blick auf das Meer und die Berge. Es gibt einen eingebauten Grill und eine Außendusche.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat ein modernes Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke und es gibt ein komplettes Badezimmer. In allen Schlafzimmern gibt es Deckenventilatoren.

Die Anlage ist nur einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade, den Restaurants und Geschäften entfernt. Es gibt einen Gemeinschaftspool und einen Poolbereich.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Haus. Die Möbel sind im Inventar enthalten; weiße Ware, Einrichtungsgegenstände und Armaturen.

*****DIE GRUNDERWERBSSTEUER BETRÄGT JETZT 7% FÜR ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DIE NACHSTEHENDEN STEUERN WERDEN ALSO ENTSPRECHEND ANGEPASST)*****
NETTO PREIS: 229.000 €
GRUNDERWERBSSTEUER - 8%: 18.320 €
NOTARGEBÜHREN - Ca.: 800 €
GRUNDBUCHEINTRAGUNG - Ca.: 700 €
GESAMTPREIS: 248.820 €
Preis gültig bis Verkauf.
Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen.
Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen.
Der für diese Immobilie geltende D.I.A. ( Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

Standort
Auf der Google-Karte klicken Sie auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie in Mojacar wird mit der Stecknadel markiert.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.

Golfplätze
Golfplatz Mojacar: Marina de la Torre, Vera Golfplatz: Valle del Este und Cuevas de Almanzora Golfplatz: Desert Springs.

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Valle Azul — #ME 2448

Reihenhaus zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

229.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • + Gäste-WC
  • Umbaute Fläche 91 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)345,85€
  • Vierteljährliche Müllgebühr37,07€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung71,86€

Besondere Merkmale

  • Eck-Stadthaus
  • Meer- und Bergblick
  • Große Sonnenterrasse
  • Eingebauter BBQ
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 5 Min. vom Meer entfernt
Google map

Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis229.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)16.030€
  • Notargebühren - Ca.700€
  • Grundbucheintragung - Ca.573€
  • Gesamtpreis246.303€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.